Преміальний готель на першій лінії моря в Саранді – 11-поверхова будівля з приватним доступом до узбережжя

Готель на узбережжі моря в Саранді – 11 поверхів, приватний пляж та 60 гостьових номерів

Це один із тих об’єктів, який відразу привертає увагу, коли їдеш уздовж узбережжя Саранди. Будівля чисто піднімається над береговою лінією, розташована прямо на першій лінії моря, з власною приватною пляжною зоною — рідкісною перевагою для цієї частини Рив’єри.

Я був на об’єкті кілька разів під час будівництва, і найбільше вражає те, наскільки добре планування підтримує справжній цілорічний готельний бізнес: зручний доступ, логічні внутрішні переходи та розташування, до якого гості природно тяжіють.

Локація – Безпосередньо на узбережжі, у районі з високим попитом

Готель розташований на одній з найзапитуваніших прибережних ділянок Саранди.
У сезон ця зона приваблює сім’ї, пари та іноземних туристів, які надають перевагу пляжам із приватним доступом, а не переповненим громадським бухтам.

Перша лінія моря – ви виходите прямо на приватний пляж

Центральне розташування – близько до головної набережної та найжвавішого літнього потоку міста

Достатньо тихо у вечірній час завдяки відстані від кластерів нічних барів

Відмінна видимість – ідеально підходить для брендування та залучення гостей

Ця локація сама по собі вже має довгострокову цінність, особливо з огляду на те, що земельні ділянки на першій лінії в Саранді стають усе більш обмеженими.

Планування будівлі – 11 поверхів над землею + 2 рівні підземного паркінгу

Структура спроєктована для ефективного функціонування як готель із першого дня:

11 наземних поверхів
60 готельних номерів, розподілених для оптимального огляду моря
2 підземні рівні паркінгу – велика перевага в Саранді, де парковка в дефіциті
Перший поверх із рецепцією та виділеною зоною ресторану
Ліфти та внутрішні комунікаційні шахти вже запроєктовані відповідно до готельних стандартів

З верхніх поверхів відкривається широкий морський краєвид — саме такий вид, який гості часто згадують у відгуках і готові платити більше за можливість ним насолоджуватися.

Зручності та досвід гостей

Перший поверх спроєктовано так, щоб гості відчували комфорт із перших хвилин:

Рецепція з природним освітленням
Просторий ресторан, достатній для сніданків та повноцінного обслуговування
Прямий вихід до приватного пляжу
Широкі тераси, які можна використовувати для вечірніх обідів або лаунж-зон

Готелі в цьому районі зазвичай повністю заповнені з травня по жовтень, зі стабільними міжсезонними місяцями у квітні та пізньому жовтні завдяки іноземному туризму. Поєднання приватного пляжу та ресторана на території робить цей готель ще більш конкурентоспроможним.

Стан будівництва – Гнучкі варіанти продажу

Об’єкт можна придбати у двох варіантах:

Повністю завершеним, готовим до оснащення та меблювання
Або на узгодженій стадії будівництва, якщо ви хочете адаптувати оздоблення та деталі під свій бренд

Ця гнучкість особливо корисна для інвесторів, які мають власне бачення майбутнього готелю.

Інвестиційна перспектива

Готелі на першій лінії моря в Саранді рідко виходять на ринок, особливо з приватним доступом до пляжу та власним паркінгом.
З понад 10 мільйонами туристів, які щороку відвідують Албанію, і з тим, що Саранда стабільно залишається одним із головних прибережних напрямків, попит на якісні готельні номери зростає швидше, ніж пропозиція.

Добре розташований готель, як цей, може демонструвати високу заповнюваність протягом усього сезону та забезпечувати стабільний дохід, особливо якщо продається повністю завершеним.