Prime Beachfront Hotel zum Verkauf in Saranda – 11-stöckiges Gebäude mit direktem Zugang zur Küstenlinie

Seafront Hotel zum Verkauf in Saranda – 11 Etagen, Privatstrand und 60 Gästezimmer

Dies ist eine jener Immobilien, die man sofort bemerkt, wenn man entlang der Küste von Saranda fährt. Das Gebäude erhebt sich klar über der Uferlinie, direkt in der ersten Reihe zum Meer, mit einem eigenen privaten Strandbereich – ein seltener Vorteil in diesem Teil der Riviera.

Ich war mehrmals während der Bauphase vor Ort, und besonders auffällig ist, wie gut die Aufteilung ein echtes, ganzjähriges Hotelgeschäft unterstützt: einfacher Zugang, klare Wegeführung und eine Lage, zu der Gäste sich ganz natürlich hingezogen fühlen.

Lage – Direkt am Strand, in einem stark nachgefragten Gebiet

Das Hotel befindet sich an einem der gefragtesten Küstenabschnitte von Saranda. Während der Saison zieht dieser Bereich eine Mischung aus Familien, Paaren und internationalen Reisenden an, die Strände mit privatem Zugang den überfüllten öffentlichen Buchten vorziehen.

Erste Meereslinie – man tritt direkt auf den privaten Strand

Zentrale Position – nahe der Hauptpromenade und dem stärksten Sommerverkehr der Stadt

Abends ruhig genug dank der Entfernung zu den spät geöffneten Bars

Hervorragende Sichtbarkeit – ideal für Branding und Laufkundschaft

Allein diese Lage bietet bereits langfristigen Wert, insbesondere da Grundstücke direkt am Strand in Saranda zunehmend begrenzt werden.

Gebäudelayout – 11 Etagen über dem Boden + 2 Tiefgaragenebenen

Die Struktur ist darauf ausgelegt, vom ersten Tag an effizient als Hotel zu funktionieren:

11 oberirdische Etagen

60 Hotelzimmer, optimal zur Meerseite ausgerichtet

2 Tiefgaragenebenen – ein großer Vorteil in Saranda, wo Parkplätze knapp sind

Erdgeschoss mit Rezeption und einem vorgesehenen Restaurantbereich

Aufzüge und interne Versorgungsschächte bereits nach Hotelstandard geplant

Von den oberen Etagen öffnet sich der Meerblick weit – genau jener Blick, den Gäste oft in Bewertungen erwähnen und für den sie bereit sind, mehr zu bezahlen.

Ausstattung und Gästeerlebnis

Das Erdgeschoss wurde so geplant, dass Gäste reibungslos empfangen werden können:

Rezeptionsbereich mit natürlichem Licht

Restaurantfläche groß genug für Frühstücks- und Vollverpflegung

Direkter Zugang zum privaten Strand

Großzügige Terrassenmöglichkeiten für Abendessen bei Sonnenuntergang oder Lounge-Bereiche

Hotels in dieser Gegend sind typischerweise von Mai bis Oktober vollständig ausgebucht, mit starken Zwischensaisons im April und Ende Oktober dank internationaler Besucher. Die Kombination aus Strandzugang und hauseigenem Restaurant macht dieses Objekt besonders wettbewerbsfähig.

Bauzustand – Flexible Verkaufsoptionen

Die Immobilie kann auf zwei Arten erworben werden:

Vollständig fertiggestellt, bereit zur Ausstattung und Möblierung

Oder in einem vorab vereinbarten Bauzustand, falls Sie die Endausführung und Betriebselemente selbst anpassen möchten

Diese Flexibilität ist für Investoren hilfreich, die das Endprodukt auf ihre Marke oder Zielkundschaft abstimmen wollen.

Investmentperspektive

Strandhotels in Saranda kommen nur selten auf den Markt, insbesondere solche mit privatem Strandzugang und eigener Tiefgarage. Mit über 10 Millionen Touristen, die jährlich nach Albanien reisen, und Saranda als einem der beliebtesten Küstenziele steigt die Nachfrage nach mittel- bis hochklassigen Hotelzimmern schneller als das Angebot.

Ein gut positioniertes Hotel wie dieses kann während der gesamten Saison hohe Auslastungen erreichen und zuverlässige Renditen erzielen, besonders wenn es vollständig fertiggestellt verkauft wird.