Prime Beachfront Hotel til salgs i Saranda – 11-etasjes bygning med privat adkomst til strandlinjen

Sjøhotell til salgs i Saranda – 11 etasjer, privat strand og 60 gjesterom

Dette er en av de eiendommene man legger merke til med én gang når man kjører langs kysten av Saranda. Bygget reiser seg tydelig over strandlinjen, plassert helt på første linje mot sjøen, med sitt eget private strandområde — en sjelden fordel i denne delen av rivieraen.

Jeg har vært flere ganger på byggeplassen, og det som skiller seg ut er hvor godt planløsningen støtter en reell helårs virksomhet innen hotell og gjestfrihet: enkel adkomst, god flyt i bygget og en beliggenhet som gjestene naturlig trekkes mot.

Beliggenhet – Rett ved strandkanten, i et område med høy etterspørsel

Hotellet ligger på en av de mest etterspurte kyststrekningene i Saranda.
I høysesongen tiltrekker området seg en blanding av familier, par og utenlandske reisende som foretrekker private strender fremfor de mer overfylte offentlige buktene.

Første linje mot sjøen – man går direkte ut på den private stranden

Sentral beliggenhet – nær hovedpromenaden og byens travleste sommerområde

Roligere om kvelden takket være avstand fra bar- og nattlivsområder

Svært god synlighet – ideelt for profilering og spontan trafikk

Bare beliggenheten i seg selv gir langsiktig verdi, særlig ettersom strandnære tomter i Saranda blir stadig mer begrensede.

Bygningsplan – 11 etasjer over bakken + 2 etasjer underjordisk parkering

Bygget er designet for å fungere effektivt som hotell fra første dag:

11 etasjer over bakken

60 hotellrom fordelt for optimal sjøutsikt

2 underjordiske parkeringsnivåer – en stor fordel i Saranda, hvor parkering er begrenset

Første etasje med resepsjon og eget restaurantområde

Heiser og interne sjakter planlagt etter hotellstandarder

Fra de øverste etasjene åpner sjøutsikten seg bredt — den typen utsikt gjester ofte nevner i anmeldelser og er villige til å betale mer for.

Fasiliteter og gjesteopplevelse

Første etasje er planlagt for å ta imot gjester på en smidig måte:

Resepsjonsområde med naturlig lys

Restaurantområde stort nok for frokost og full servering

Direkte adkomst til den private stranden

Muligheter for romslige terrasser til middag i solnedgang eller loungeområder

Hoteller i dette området er vanligvis fullbooket fra mai til oktober, med sterke skuldersesonger i april og slutten av oktober på grunn av utenlandsk turisme. Kombinasjonen av privat strand og restaurant gjør dette hotellet enda mer konkurransedyktig.

Byggestatus – Fleksible salgsalternativer

Eiendommen kan kjøpes på to måter:

Fullt ferdigstilt, klar til å utstyres og møbleres

Eller på et forhåndsavtalt byggetrinn, dersom du ønsker å tilpasse finish og operasjonelle detaljer

Denne fleksibiliteten er nyttig for investorer som ønsker å forme sluttproduktet etter egen merkevare eller målgruppe.

Investeringsperspektiv

Hoteller ved sjølinjen i Saranda kommer sjelden ut på markedet, spesielt ikke med privat strand og dedikert parkering.
Med over 10 millioner turister som årlig kommer til Albania, og Saranda som stadig rangeres som et av landets mest populære reisemål, vokser etterspørselen etter mellomklasse- og høyere standard hotellrom raskere enn tilbudet.

Et hotell i denne posisjonen kan operere med høy beleggsprosent gjennom hele sesongen og generere stabile avkastninger, særlig når det selges ferdigstilt.