Nemovitost s výhledem na moře na prodej v Sarandë, Albánie – apartmán 2+1 v Ionian Bay Residence, první linie

Apartmán s výhledem na moře na prodej v Sarandë – 2+1 v Ionian Bay Residence

Tento apartmán 2+1 se nachází v komplexu Ionian Bay Residence, jednom z nejvýraznějších rezidenčních projektů podél pobřeží Sarandë. Je situován ve třetím patře a nabízí čistý, otevřený výhled na Jónské moře, přičemž zůstává snadno dostupný díky výtahu.

Z praktického hlediska je toto podlaží často preferováno kupujícími: je dostatečně vysoko pro ničím nerušené výhledy a přirozené světlo, zároveň však pohodlné pro každodenní bydlení bez pocitu izolace, který mohou někdy přinášet vyšší patra.

Poloha a každodenní život u moře

Ionian Bay Residence se nachází přímo na pobřeží, v části Sarandë známé klidnější atmosférou ve srovnání s centrem města. Pláž je vzdálena jen pár kroků, takže každodenní koupání nebo večerní procházky podél moře se stávají běžnou součástí života, nikoli výjimečnou událostí.

V hlavní letní sezóně tato část pobřeží přitahuje spíše rodiny, páry a dlouhodobé návštěvníky než jednodenní davy, což pomáhá zachovat klidnější rytmus po celé léto. Mimo sezónu zůstává oblast živá, ale uvolněná, vhodná pro celoroční využití.

Kupující, kteří se orientují na trhu s nemovitostmi v Sarandë, oceňují tuto lokalitu zejména pro kombinaci přímého přístupu na pláž a lépe kontrolovaného rezidenčního prostředí.

Dispozice apartmánu a vnitřní uspořádání

Apartmán byl navržen s důrazem na funkčnost a jasné oddělení denní a klidové zóny.

Interiér zahrnuje:
– Dvě ložnice s přirozeným světlem a klidnou orientací
– Otevřený obývací a jídelní prostor propojený s kuchyní
– Moderní, kompaktní kuchyni navrženou pro každodenní používání
– Dvě koupelny v čistém a praktickém stylu
– Balkon orientovaný k moři, který rozšiřuje obytný prostor směrem ven

Čistá vnitřní plocha činí 84,83 m², celková plocha včetně balkonu dosahuje 99,63 m². Dispozice se vyhýbá zbytečným chodbám, díky čemuž působí prostor otevřeně a vyváženě.

Výhled na moře a propojení s exteriérem

Hlavním charakteristickým prvkem tohoto apartmánu je otevřený výhled na Jónské moře. Z balkonu i hlavního obytného prostoru zůstává horizont viditelný bez překážek, což vytváří silné propojení mezi interiérem a okolní krajinou.

Tato orientace nejen zvyšuje komfort každodenního bydlení, ale také přidává dlouhodobou hodnotu, protože apartmány se skutečným výhledem na moře jsou trvale žádané, zejména v dobře spravovaných pobřežních rezidencích.

Rezidence a společné prostory

Ionian Bay Residence je známá svou čistou architekturou a důrazem na soukromí a pohodlí. Komplex je dobře organizovaný, bezpečný a vizuálně sjednocený, se společnými prostory, které působí promyšleně, nikoli přeplněně.

Obyvatelé zde mají k dispozici:
– Strukturované a dobře udržované prostředí
– Kontrolovaný přístup a pocit soukromí
– Blízkost pláže bez nutnosti přecházet frekventované silnice
– Komunitu zaměřenou spíše na kvalitu než na množství

Tyto prvky přispívají k rostoucí reputaci rezidence a její stabilitě na místním realitním trhu.

Investiční pohled a potenciál pronájmu

Apartmány tohoto typu si vedou velmi dobře na trhu krátkodobých pronájmů, zejména během letní sezóny. Jednotky s výhledem na moře v zavedených rezidenčních komplexech jsou dlouhodobě vyhledávané hosty, kteří hledají komfort, přímý přístup na pláž a spolehlivý standard ubytování.

Pro kupující, kteří zvažují nemovitost s výhledem na moře v Albánii, představuje tento apartmán vyváženou volbu: silná sezónní atraktivita pro pronájem v kombinaci s vhodností pro vlastní využití. Dvě ložnice a dvě koupelny navíc rozšiřují cílovou skupinu nájemníků – od párů po menší rodiny.

Pro koho je tento apartmán nejvhodnější

Tato nemovitost je ideální pro:
– Kupující hledající druhý domov přímo u moře
– Investory zaměřené na příjem z pronájmu ve stabilní pobřežní lokalitě
– Majitele, kteří dávají přednost spravovanému rezidenčnímu prostředí před samostatnými budovami

Klienti, kteří porovnávají podobné nabídky, často zvažují i jiné apartmány s výhledem na moře v zavedených pobřežních projektech, zejména při hodnocení dlouhodobé hodnoty a jednoduchosti správy.

Místní pohled

Tento apartmán není určen pro kupující, kteří hledají noční život nebo intenzivní městský ruch přímo před domem. Je vhodnější pro ty, kteří oceňují možnost probouzet se u moře, mít pláž na dosah a vracet se na konci dne do klidné, dobře organizované rezidence.

Ve VivaView Real Estate vnímáme podobné nemovitosti jako dlouhodobou volbu – ať už pro životní styl, nebo pro investici – nikoli jako krátkodobé rozhodnutí řízené trendy.