Leilighet med havutsikt til salgs i Saranda, Albania – 2+1-leilighet i Ionian Bay Residence, første linje

Leilighet med havutsikt til salgs i Saranda – 2+1 i Ionian Bay Residence

Denne 2+1-leiligheten ligger i Ionian Bay Residence, et av de mest særpregede boligprosjektene langs Sarandas kystlinje. Leiligheten ligger i tredje etasje og byr på fri, åpen utsikt over Det joniske hav, samtidig som den er lett tilgjengelig med heis.

Fra et praktisk ståsted er dette etasjenivået ofte foretrukket av kjøpere: høyt nok til å nyte uhindret utsikt og rikelig med naturlig lys, men fortsatt komfortabelt for daglig bruk – uten følelsen av isolasjon som høyere etasjer noen ganger kan gi.

Beliggenhet og hverdagsliv ved sjøen

Ionian Bay Residence ligger direkte ved kysten, i et område av Saranda som er kjent for en roligere atmosfære sammenlignet med sentrum. Stranden er bare noen få skritt unna, noe som gjør daglige svømmeturer eller kveldsturer langs sjøen til en naturlig del av hverdagen, snarere enn et sporadisk innslag.

I høysesongen om sommeren tiltrekker denne delen av kysten seg hovedsakelig familier, par og langtidsbesøkende, fremfor dagsturister. Dette bidrar til å bevare et roligere tempo gjennom hele sesongen. Utenom sommeren er området fortsatt aktivt, men avslappet, og egnet for bruk hele året.

For kjøpere som kjenner eiendomsmarkedet i Saranda, verdsettes denne beliggenheten ofte for kombinasjonen av direkte strandtilgang og et mer kontrollert, boligpreget miljø.

Planløsning og innvendig organisering

Leiligheten er utformet med fokus på funksjonalitet, med en tydelig inndeling mellom oppholds- og soveområder.

Interiøret består av:
– To soverom med naturlig lys og rolig orientering
– En åpen stue- og spisestueløsning i forbindelse med kjøkkenet
– Et moderne og kompakt kjøkken tilpasset daglig bruk
– To bad, utført i en ren og praktisk stil
– En balkong vendt mot havet som forlenger oppholdsrommet utendørs

Netto innvendig areal er 84,83 m², mens totalt areal inkludert balkong er 99,63 m². Planløsningen unngår unødvendige ganger, noe som gir en åpen og balansert romfølelse.

Havutsikt og forbindelse med uteområdet

Leilighetens mest fremtredende trekk er den åpne utsikten mot Det joniske hav. Fra balkongen og hovedoppholdsrommet er horisonten fullt synlig uten hindringer, noe som skaper en sterk forbindelse mellom innendørsarealene og det omkringliggende landskapet.

Denne orienteringen øker ikke bare bokomforten i hverdagen, men gir også langsiktig verdi, ettersom leiligheter med reell havutsikt holder seg stabile i etterspørsel – særlig innen godt forvaltede kystnære boligprosjekter.

Boligkomplekset og fellesfasiliteter

Ionian Bay Residence er kjent for sin tydelige arkitektur og sitt fokus på privatliv og komfort. Komplekset er velorganisert, sikkert og visuelt helhetlig, med fellesarealer som fremstår gjennomtenkte fremfor overfylte.

Beboerne har tilgang til:
– Et strukturert og godt vedlikeholdt bomiljø
– Kontrollert adgang og en tydelig følelse av privatliv
– Nærhet til stranden uten å måtte krysse trafikkerte veier
– Et bomiljø som prioriterer kvalitet fremfor volum

Disse elementene bidrar til prosjektets økende anseelse og stabilitet i det lokale eiendomsmarkedet.

Investeringsperspektiv og utleiepotensial

Leiligheter av denne typen presterer godt i markedet for korttidsutleie, særlig i sommersesongen. Enheter med havutsikt i etablerte boligkomplekser er konsekvent etterspurt av gjester som ser etter komfort, direkte strandtilgang og en pålitelig standard.

For kjøpere som vurderer eiendom med havutsikt i Albania, representerer denne leiligheten et balansert valg: sterk sesongbasert utleieetterspørsel kombinert med egnethet for egen bruk. Med to soverom og to bad appellerer den også til et bredere utleiemarked – fra par til små familier.

Hvem passer denne leiligheten best for

Denne eiendommen er godt egnet for:
– Kjøpere som søker en sekundærbolig direkte ved sjøen
– Investorer med fokus på utleieinntekter i en stabil kystbeliggenhet
– Eiendomseiere som foretrekker et forvaltet boligmiljø fremfor frittstående bygg

Kjøpere som sammenligner lignende alternativer, vurderer ofte også andre leiligheter med havutsikt i etablerte kystprosjekter, spesielt med tanke på langsiktig verdi og enkel forvaltning.

Et lokalt perspektiv

Denne leiligheten er ikke rettet mot kjøpere som ønsker natteliv eller intensiv byaktivitet rett utenfor døren. Den passer bedre for dem som setter pris på å våkne nær sjøen, ha stranden innen gangavstand og komme hjem til et rolig og velorganisert boligkompleks ved dagens slutt.

Hos VivaView Real Estate ser vi på eiendommer som dette som langsiktige valg – enten det gjelder livsstil eller investering – snarere enn kortsiktige beslutninger drevet av trender.