Pronë me Pamje nga Deti në Shitje në Sarandë, Shqipëri – Apartament 2+1 në Ionian Bay Residence, Vijë e Parë

Apartament me Pamje nga Deti në Shitje në Sarandë – 2+1 në Ionian Bay Residence

Ky apartament 2+1 ndodhet brenda Ionian Bay Residence, një nga komplekset rezidenciale më të veçanta përgjatë vijës bregdetare të Sarandës. I pozicionuar në katin e tretë, apartamenti ofron një pamje të qartë dhe të hapur nga Deti Jon, ndërkohë që është lehtësisht i aksesueshëm me ashensor.

Nga ana praktike, ky kat preferohet shpesh nga blerësit: mjaftueshëm i lartë për të shijuar pamje të pandërprera dhe ndriçim natyral, por njëkohësisht i rehatshëm për jetesë të përditshme, pa ndjesinë e izolimit që mund të sjellin katet më të larta.

Vendndodhja dhe Jeta e Përditshme pranë Detit

Ionian Bay Residence ndodhet direkt buzë detit, në një zonë të Sarandës e njohur për atmosferën e saj më të qetë krahasuar me qendrën e qytetit. Plazhi është vetëm disa hapa larg, duke e bërë notin e përditshëm ose shëtitjet mbrëmjeve buzë detit pjesë të rutinës dhe jo thjesht plane të rastësishme.

Gjatë muajve të pikut veror, kjo pjesë e bregdetit frekuentohet kryesisht nga familje, çifte dhe pushues afatgjatë, jo nga turma ditore, çka ndihmon në ruajtjen e një ritmi më të qetë gjatë gjithë sezonit. Jashtë verës, zona mbetet aktive por e relaksuar, e përshtatshme për përdorim gjatë gjithë vitit.

Për blerësit që njohin tregun e pasurive të paluajtshme në Sarandë, kjo zonë vlerësohet për kombinimin e aksesit direkt në plazh me një ambient rezidencial të kontrolluar.

Organizimi i Apartamentit dhe Hapësirat e Brendshme

Apartamenti është projektuar me fokus funksionalitetin, duke ofruar ndarje të qartë mes zonës së ditës dhe zonës së natës.

Hapësira e brendshme përfshin:
– Dy dhoma gjumi me ndriçim natyral dhe orientim të qetë
– Ambient ndenjeje dhe ngrënieje open-space i lidhur me kuzhinën
– Kuzhinë moderne dhe kompakte, e menduar për përdorim të përditshëm
– Dy tualete, të përfunduara në stil të pastër dhe praktik
– Ballkon me pamje nga deti, që zgjeron hapësirën e jetesës

Sipërfaqja neto e brendshme është 84.83 m², ndërsa sipërfaqja totale, përfshirë ballkonin, arrin 99.63 m². Planimetria shmang korridoret e panevojshme, duke e bërë ambientin të hapur dhe të balancuar.

Pamja nga Deti dhe Lidhja me Ambientin e Jashtëm

Elementi kryesor i këtij apartamenti është pamja e hapur nga Deti Jon. Nga ballkoni dhe ambienti i ndenjjes, horizonti mbetet i lirë dhe pa pengesa, duke krijuar një lidhje të fortë mes hapësirës së brendshme dhe peizazhit përreth.

Ky orientim jo vetëm që përmirëson cilësinë e jetesës së përditshme, por edhe rrit vlerën afatgjatë të pronës, pasi apartamentet me pamje reale nga deti mbeten gjithmonë të kërkuara, veçanërisht brenda rezidencave bregdetare të mirëmenaxhuara.

Rezidenca dhe Hapësirat e Përbashkëta

Ionian Bay Residence njihet për qartësinë arkitektonike dhe fokusin te privatësia dhe komoditeti. Kompleksi është i organizuar, i sigurt dhe vizualisht i harmonizuar, me hapësira të përbashkëta që janë të menduara dhe jo të mbipopulluara.

Banorët përfitojnë nga:
– Ambient i rregullt dhe i mirëmbajtur
– Akses i kontrolluar dhe ndjenjë privatësie
– Afërsi me plazhin pa qenë nevoja të kalohen rrugë të ngarkuara
– Profil komuniteti që vlerëson cilësinë mbi sasinë

Këto elemente kontribuojnë në reputacionin dhe stabilitetin e rezidencës në tregun lokal të pronave.

Perspektiva e Investimit dhe Potenciali i Qirasë

Apartamente të këtij lloji performojnë mirë në tregun e qirave afatshkurtra, veçanërisht gjatë sezonit veror. Njësitë me pamje nga deti brenda rezidencave të konsoliduara kërkohen vazhdimisht nga pushues që kërkojnë komoditet, akses direkt në plazh dhe standard të sigurt akomodimi.

Për blerësit që vlerësojnë prona me pamje nga deti në Shqipëri, ky apartament paraqet një alternativë të balancuar: potencial i fortë qiraje sezonale i kombinuar me përdorim personal. Prania e dy dhomave të gjumit dhe dy tualeteve zgjeron audiencën e qirasë, nga çiftet te familjet e vogla.

Për kë është më i përshtatshëm ky apartament?

– Blerës që kërkojnë një shtëpi të dytë direkt buzë detit
– Investitorë të fokusuar në të ardhura nga qiraja në një zonë bregdetare të qëndrueshme
– Pronarë që preferojnë një rezidencë të menaxhuar mirë krahasuar me godina individuale

Klientët që krahasojnë alternativa të ngjashme shpesh shohin edhe apartamente të tjera me pamje nga deti në projekte bregdetare të konsoliduara, veçanërisht kur vlerësojnë vlerën afatgjatë dhe lehtësinë e menaxhimit.

Një Perspektivë Lokale

Ky apartament nuk është për blerës që kërkojnë jetë nate intensive apo aktivitet urban të dendur përreth. Ai i përshtatet atyre që vlerësojnë zgjimin pranë detit, aksesin e menjëhershëm në plazh dhe kthimin në një rezidencë të qetë e të organizuar në fund të ditës.

Në VivaView Real Estate, prona të tilla i shohim si zgjedhje afatgjata — qoftë për stil jete apo për investim — dhe jo si vendime të shpejta të diktuara nga trendet.