Lägenhet med havsutsikt till salu i Saranda – 2+1 i Ionian Bay Residence
Denna 2+1-lägenhet ligger i Ionian Bay Residence, ett av de mest utmärkande bostadsprojekten längs Sarandas kustlinje. Lägenheten är belägen på tredje våningen och erbjuder fri, öppen utsikt över Joniska havet, samtidigt som den är lättillgänglig via hiss.
Ur ett praktiskt perspektiv är denna våning ofta ett förstahandsval för köpare: tillräckligt högt för att njuta av obruten utsikt och gott om dagsljus, men ändå bekvämt för vardagsliv utan den känsla av isolering som högre våningar ibland kan medföra.
Läge och vardagsliv vid havet
Ionian Bay Residence ligger direkt vid kusten, i ett område av Saranda som är känt för sin lugnare atmosfär jämfört med stadskärnan. Stranden ligger bara några steg bort, vilket gör dagliga simturer eller kvällspromenader längs havet till en naturlig del av vardagen snarare än en tillfällig aktivitet.
Under högsommaren lockar denna del av kusten främst familjer, par och långtidsbesökare snarare än dagsturister, vilket bidrar till ett lugnare tempo under hela säsongen. Utanför sommaren förblir området aktivt men avslappnat och lämpar sig väl för användning året runt.
För köpare som känner till fastighetsmarknaden i Saranda värderas detta läge ofta för kombinationen av direkt strandläge och en mer kontrollerad, bostadspräglad miljö.
Planlösning och interiör
Lägenheten är utformad med funktionalitet i fokus och erbjuder en tydlig uppdelning mellan sällskapsytor och sovdel.
Interiören omfattar:
– Två sovrum med naturligt ljus och lugn orientering
– Ett öppet vardags- och matrum i anslutning till köket
– Ett modernt, kompakt kök anpassat för dagligt bruk
– Två badrum, utförda i en ren och praktisk stil
– En havsvänd balkong som förlänger bostadsytan utåt
Den netto invändiga ytan är 84,83 m², medan den totala ytan inklusive balkong uppgår till 99,63 m². Planlösningen undviker onödiga korridorer, vilket ger en öppen och balanserad känsla.
Havsutsikt och kontakt med utomhusmiljön
Det mest utmärkande med denna lägenhet är den öppna utsikten mot Joniska havet. Från balkongen och huvudrummet är horisonten synlig utan hinder, vilket skapar en stark koppling mellan inomhusmiljön och det omgivande landskapet.
Denna orientering förbättrar inte bara vardagsboendet, utan tillför även långsiktigt värde, eftersom lägenheter med verklig havsutsikt förblir eftertraktade – särskilt inom välförvaltade kustnära bostadsområden.
Bostadskomplexet och gemensamma ytor
Ionian Bay Residence är känt för sin tydliga arkitektur och sitt fokus på integritet och komfort. Komplexet är välorganiserat, säkert och visuellt sammanhållet, med gemensamma ytor som känns genomtänkta snarare än trånga.
De boende får tillgång till:
– En strukturerad och välskött boendemiljö
– Kontrollerad tillgång och en tydlig känsla av privatliv
– Närhet till stranden utan att behöva korsa trafikerade vägar
– Ett boende som prioriterar kvalitet framför kvantitet
Dessa faktorer bidrar till områdets växande anseende och stabilitet på den lokala fastighetsmarknaden.
Investeringsperspektiv och uthyrningspotential
Lägenheter av denna typ presterar väl på marknaden för korttidsuthyrning, särskilt under sommarsäsongen. Bostäder med havsutsikt i etablerade bostadskomplex efterfrågas konsekvent av gäster som söker komfort, direkt strandaccess och en pålitlig standard.
För köpare som överväger fastighet med havsutsikt i Albanien representerar denna lägenhet ett balanserat alternativ: stark säsongsbaserad uthyrningsattraktivitet kombinerad med god lämplighet för eget bruk. Två sovrum och två badrum breddar dessutom målgruppen för uthyrning – från par till mindre familjer.
Vem denna lägenhet passar bäst för
Denna fastighet passar särskilt för:
– Köpare som söker ett andra hem direkt vid havet
– Investerare med fokus på uthyrningsintäkter i ett stabilt kustläge
– Ägare som föredrar ett förvaltat bostadskoncept framför fristående byggnader
Köpare som jämför liknande alternativ tittar ofta även på andra lägenheter med havsutsikt i etablerade kustprojekt, särskilt när de bedömer långsiktigt värde och enkel förvaltning.
Ett lokalt perspektiv
Denna lägenhet är inte avsedd för köpare som söker nattliv eller intensiv stadspuls precis utanför dörren. Den passar bättre för dem som uppskattar att vakna nära havet, ha stranden inom räckhåll och återvända till en lugn, välorganiserad bostad i slutet av dagen.
På VivaView Real Estate ser vi fastigheter som denna som långsiktiga val – oavsett om det gäller livsstil eller investering – snarare än kortsiktiga beslut styrda av tillfälliga trender.
2
2
94 m²
