Нерухомість з видом на море на продаж у Саранді, Албанія – квартира 2+1 в Ionian Bay Residence, перша лінія

Квартира з видом на море на продаж у Саранді – 2+1 в Ionian Bay Residence

Ця квартира планування 2+1 розташована в Ionian Bay Residence — одному з найбільш виразних житлових комплексів уздовж узбережжя Саранди. Квартира знаходиться на третьому поверсі та пропонує чистий, відкритий вид на Іонічне море, залишаючись при цьому легко доступною завдяки ліфту.

З практичної точки зору саме цей рівень часто обирають покупці: він достатньо високий, щоб насолоджуватися безперешкодними краєвидами та природним освітленням, але водночас зручний для щоденного проживання без відчуття ізольованості, яке інколи виникає на вищих поверхах.

Розташування та щоденне життя біля моря

Ionian Bay Residence розташований безпосередньо на першій лінії узбережжя, у районі Саранди, відомому своєю спокійнішою атмосферою порівняно з центром міста. Пляж знаходиться всього за кілька кроків, тож щоденні купання або вечірні прогулянки вздовж моря стають частиною звичного ритму життя, а не рідкісною подією.

У пікові літні місяці ця частина узбережжя частіше приваблює сім’ї, пари та гостей, які приїжджають на триваліший термін, а не денні натовпи. Це допомагає зберігати спокійніший ритм протягом усього сезону. Поза літнім періодом район залишається активним, але розслабленим, що робить його придатним для цілорічного використання.

Для покупців, знайомих з ринком нерухомості Саранди, ця локація цінується за поєднання прямого доступу до пляжу та більш контрольованого житлового середовища.

Планування квартири та внутрішня організація

Квартира спроєктована з урахуванням функціональності та чіткого поділу між житловою та спальною зонами.

Внутрішній простір включає:
– Дві спальні з природним освітленням та спокійною орієнтацією
– Відкриту зону вітальні та їдальні, поєднану з кухнею
– Сучасну компактну кухню, розраховану на щоденне використання
– Два санвузли, виконані в чистому та практичному стилі
– Балкон з видом на море, який візуально розширює житловий простір

Чиста внутрішня площа становить 84,83 м², а загальна площа разом із балконом — 99,63 м². Планування без зайвих коридорів дозволяє простору відчуватися відкритим і збалансованим.

Вид на море та зв’язок із зовнішнім простором

Головною особливістю цієї квартири є відкритий вид на Іонічне море. З балкона та основної житлової зони горизонт залишається повністю видимим, без жодних перешкод, створюючи сильний зв’язок між інтер’єром і навколишнім ландшафтом.

Така орієнтація не лише підвищує комфорт повсякденного життя, але й додає довгострокової цінності, адже квартири з реальним видом на море стабільно користуються попитом, особливо в добре керованих прибережних комплексах.

Житловий комплекс і спільні зручності

Ionian Bay Residence відомий своєю чіткою архітектурою та акцентом на приватність і комфорт. Комплекс добре організований, безпечний і візуально гармонійний, а спільні простори виглядають продуманими, а не перевантаженими.

Мешканці отримують:
– Структуроване та доглянуте середовище
– Контрольований доступ і відчуття приватності
– Близькість до пляжу без необхідності перетинати жваві дороги
– Спільноту, орієнтовану на якість, а не на масовість

Ці фактори сприяють зростаючій репутації комплексу та його стабільності на місцевому ринку нерухомості.

Інвестиційна перспектива та орендний потенціал

Квартири такого типу добре показують себе на ринку короткострокової оренди, особливо в літній сезон. Об’єкти з видом на море в уже сформованих житлових комплексах постійно користуються попитом серед гостей, які шукають комфорт, прямий доступ до пляжу та надійний стандарт проживання.

Для покупців, які розглядають нерухомість з видом на море в Албанії, ця квартира є збалансованим варіантом: сильна сезонна привабливість для оренди поєднується з можливістю особистого використання. Наявність двох спалень і двох санвузлів також розширює коло потенційних орендарів — від пар до невеликих сімей.

Кому найкраще підійде ця квартира

Ця нерухомість добре підходить:
– Покупцям, які шукають другий дім безпосередньо біля моря
– Інвесторам, орієнтованим на орендний дохід у стабільній прибережній локації
– Власникам, які надають перевагу керованому житловому середовищу, а не окремим будівлям

Клієнти, які порівнюють схожі варіанти, часто розглядають і інші квартири з видом на море в уже реалізованих прибережних проєктах, особливо оцінюючи довгострокову цінність і простоту управління.

Погляд місцевого експерта

Ця квартира не призначена для покупців, які шукають нічне життя або інтенсивну міську активність прямо під вікнами. Вона більше підійде тим, хто цінує можливість прокидатися поруч із морем, мати пляж у кроковій доступності та повертатися наприкінці дня в спокійний, добре організований житловий комплекс.

У VivaView Real Estate ми розглядаємо такі об’єкти як довгостроковий вибір — як для стилю життя, так і для інвестицій, а не як короткострокові рішення, продиктовані тимчасовими трендами.