Appartamento Vista Mare in Vendita a Saranda – 2+1 presso Ionian Bay Residence
Questo appartamento 2+1 si trova all’interno di Ionian Bay Residence, uno dei complessi residenziali più distintivi lungo la costa di Saranda. Situato al terzo piano, l’appartamento offre una vista chiara e aperta sul Mar Ionio, rimanendo al contempo facilmente accessibile tramite ascensore.
Da un punto di vista pratico, questo piano è spesso preferito dagli acquirenti: sufficientemente alto per godere di viste ininterrotte e di un’ottima luce naturale, ma allo stesso tempo comodo per la vita quotidiana, senza la sensazione di isolamento che talvolta caratterizza i piani più alti.
Posizione e Vita Quotidiana sul Mare
Ionian Bay Residence sorge direttamente sul litorale, in una zona di Saranda nota per la sua atmosfera più tranquilla rispetto al centro città. La spiaggia è a pochi passi, rendendo nuotate quotidiane o passeggiate serali sul mare parte della routine, e non solo un’attività occasionale.
Durante i mesi di alta stagione estiva, questa parte della costa tende ad attirare famiglie, coppie e visitatori di lunga durata piuttosto che folle giornaliere, contribuendo a mantenere un ritmo più calmo per tutta la stagione. Fuori dall’estate, l’area rimane attiva ma rilassata, adatta a un utilizzo durante tutto l’anno.
Per gli acquirenti che conoscono il mercato immobiliare di Saranda, questa posizione è spesso apprezzata per la combinazione di accesso diretto alla spiaggia e ambiente residenziale più controllato.
Distribuzione dell’Appartamento e Organizzazione degli Interni
L’appartamento è stato progettato con particolare attenzione alla funzionalità, offrendo una chiara separazione tra zona giorno e zona notte.
Gli interni includono:
– Due camere da letto con luce naturale e orientamento tranquillo
– Zona soggiorno e pranzo open space collegata alla cucina
– Cucina moderna e compatta, pensata per l’uso quotidiano
– Due bagni, rifiniti in uno stile pulito e pratico
– Balcone fronte mare che estende lo spazio abitativo verso l’esterno
La superficie interna netta è di 84,83 m², mentre la superficie totale, inclusivo del balcone, raggiunge 99,63 m². La disposizione evita corridoi inutili, rendendo gli ambienti aperti ed equilibrati.
Vista Mare e Connessione con l’Esterno
L’elemento distintivo di questo appartamento è la vista aperta sul Mar Ionio. Dal balcone e dalla zona giorno principale, l’orizzonte rimane libero da ostacoli, creando una forte connessione tra lo spazio interno e il paesaggio circostante.
Questo orientamento non solo migliora la qualità della vita quotidiana, ma aggiunge anche valore nel lungo periodo, poiché gli appartamenti con vera vista mare restano costantemente richiesti, soprattutto all’interno di residenze costiere ben gestite.
Il Residence e i Servizi Condivisi
Ionian Bay Residence è conosciuto per la sua chiarezza architettonica e per l’attenzione a privacy e comfort. Il complesso è organizzato, sicuro e visivamente armonioso, con spazi comuni progettati in modo funzionale e non sovraffollato.
I residenti beneficiano di:
– Un ambiente strutturato e ben mantenuto
– Accesso controllato e senso di privacy
– Vicinanza alla spiaggia senza dover attraversare strade trafficate
– Un profilo di comunità che privilegia la qualità rispetto alla quantità
Questi aspetti contribuiscono alla crescente reputazione e stabilità del residence nel mercato immobiliare locale.
Prospettiva di Investimento e Potenziale di Locazione
Appartamenti di questo tipo offrono buone performance nel mercato delle locazioni a breve termine, in particolare durante la stagione estiva. Le unità vista mare all’interno di residence consolidati sono costantemente richieste da ospiti alla ricerca di comfort, accesso diretto alla spiaggia e standard affidabili di soggiorno.
Per chi valuta proprietà con vista mare in Albania, questo appartamento rappresenta un’opzione equilibrata: forte attrattiva per le locazioni stagionali, unita alla possibilità di utilizzo personale. La presenza di due camere da letto e due bagni amplia inoltre il pubblico potenziale, dalle coppie alle famiglie di piccole dimensioni.
A Chi È Più Adatto Questo Appartamento?
Questa proprietà è particolarmente indicata per:
– Acquirenti alla ricerca di una seconda casa direttamente sul mare
– Investitori orientati a redditi da locazione in una località costiera stabile
– Proprietari che preferiscono un contesto residenziale gestito rispetto a edifici indipendenti
Chi confronta soluzioni simili tende spesso a valutare altri appartamenti vista mare all’interno di progetti costieri consolidati, soprattutto in ottica di valore a lungo termine e facilità di gestione.
Una Prospettiva Locale
Questo appartamento non è pensato per chi cerca vita notturna intensa o un contesto urbano caotico sotto casa. È invece ideale per chi apprezza svegliarsi vicino al mare, avere la spiaggia a portata di mano e rientrare a fine giornata in una residenza tranquilla e ben organizzata.
In VivaView Real Estate consideriamo proprietà come questa come scelte di lungo periodo, sia per stile di vita che per investimento, e non come decisioni a breve termine dettate dalle mode.
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400 m²
