Questo progetto è uno di quegli edifici che noti subito quando visiti il quartiere — tranquillo, pulito e abbastanza distante dal centro da evitare il rumore stagionale, ma abbastanza vicino da raggiungere la spiaggia o la passeggiata in meno di 10 minuti a piedi. Sono stato in cantiere diverse volte durante la costruzione e la prima cosa che colpisce è la qualità della struttura e l’attenzione ai dettagli in ogni piano.
Posizione – Strada Tranquilla, ma Molto Vicina al Centro e alle Spiagge
La residenza si trova in una zona residenziale calma, composta soprattutto da famiglie e residenti di lungo periodo, quindi non ha il forte rumore estivo che si trova più vicino ai bar e ai beach club.
Dall’edificio:
6–8 minuti a piedi fino alla spiaggia più vicina
5 minuti fino a supermercati e servizi quotidiani
10 minuti fino alla passeggiata
È una posizione che funziona sia per vivere sia per affitti stagionali — gli ospiti apprezzano essere vicini a tutto ma non direttamente nella parte più affollata della città.
Dettagli dell’Edificio – Costruzione di Alta Qualità e Materiali di Standard Europeo
Il progetto è composto da 4 piani con 11 appartamenti totali, tutti di tipologia 1+1. La maggior parte delle unità offre vista mare grazie alla naturale pendenza della zona.
Elementi di costruzione che si notano subito in cantiere:
Lavori strutturali con materiali di alta gamma
Isolamento termico e acustico di standard europeo
Finestre con doppi vetri
Piastrelle in ceramica di alta qualità
Impianti elettrici e idraulici moderni
Aree comuni pulite e pratiche
Il costruttore punta a un edificio duraturo piuttosto che a un progetto di rapido turnover — una cosa che gli acquirenti menzionano sempre come priorità.
Data di completamento: Ottobre 2026.
Planimetrie – Pratiche, Luminose e Confortevoli
Tutte le unità sono appartamenti 1+1, ma ogni piano ha piccole differenze di layout. La maggior parte è progettata con:
Una luminosa zona giorno e cucina
Una camera da letto con buona luce naturale
Un balcone confortevole — molti con vista sul mare
Bagno ben proporzionato
Questo layout è ideale sia per la vita personale sia per affitti in stile Airbnb, soprattutto in un mercato dove le unità 1+1 sono le più richieste.
Perché Questo Progetto Funziona per Investimento
Saranda rimane uno dei mercati di affitto più forti in Albania, in particolare per appartamenti compatti vicino al centro. Gli edifici in zone residenziali tranquille — come questo — mantengono un’alta occupazione perché gli ospiti apprezzano un ambiente calmo pur restando vicini al lungomare.
Le nuove costruzioni con documentazione pulita e materiali moderni tendono anche ad aumentare più rapidamente di valore, soprattutto mentre la città continua a espandersi.
Condizioni di Acquisto – Trasparenti e Orientate all’Acquirente (Tramite VivaView Real Estate)
Manteniamo il processo di acquisto semplice e completamente trasparente, soprattutto per i clienti internazionali.
Struttura delle Commissioni
Commissione 2% (la più bassa nel centro di Saranda — le tariffe tipiche sono 4–6%)
Questo include:
– Tutte le tasse notarili e le spese di registrazione governativa
– Imposta di acquisto dell’immobile
– Traduzioni certificate in inglese
– Assistenza legale completa dalla prenotazione alla proprietà
– Preparazione contrattuale e guida in ogni fase
Per i clienti che preferiscono gestire il processo legale in modo indipendente, offriamo anche un’opzione di commissione dell’1%.
L’obiettivo è rendere il processo sicuro, chiaro ed efficiente — che sia il tuo primo acquisto in Albania o il quinto.
Distance key between facilities
Port - 1 km
City Center - 900 m
Beach - 900 m
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81 m²