Takvåning med Havsutsikt till Salu i Saranda – Bostad med 2 Sovrum 100m från Stranden

Takvåning med Havsutsikt till Salu i Saranda nära Mitat Hoxha Street

Denna takvåning ligger på 10:e våningen i en etablerad byggnad nära Mitat Hoxha Street, ett av de mest igenkännliga kustområdena i Saranda. Lägenheten ligger cirka 100 meter från stranden, vilket i praktiken innebär att du når havet på två till tre minuter till fots, utan att behöva bil.

Läget är viktigt. Mitat Hoxha Street ligger något avskilt från den centrala strandpromenaden, så området förblir aktivt under sommaren men känns inte lika tätt eller bullrigt som huvudboulevarden. Utanför högsäsong behåller området en bostadsrytm. Kaféer och små livsmedelsbutiker fortsätter att vara öppna, och många lägenheter i denna zon används året runt av lokala familjer och långvariga utländska boende.

För köpare som noggrant följer real estate Saranda väljs denna del av staden ofta för sin balans: direkt tillgång till havet kombinerat med gångavstånd till centrum.

Läge och Daglig Funktion i Området

Att vara 100 meter från stranden förändrar hur bostaden används. På sommaren kan du gå ner för ett morgondopp utan att planera dagen runt trafik eller parkering. På vintern är närheten till havet fortfarande relevant, men infrastrukturen blir mer betydelsefull.

Härifrån kan du promenera till strandpromenaden på cirka 10–15 minuter beroende på tempo. Hamnområdet och den huvudsakliga gågatan är tillgängliga, samtidigt som byggnaden inte är direkt utsatt för den mest intensiva säsongsbetonade fottrafiken.

Denna del av Saranda föredras vanligtvis av köpare som söker en havsutsiktsbostad i Albanien som erbjuder både livsstil och praktisk funktion. Under juli och augusti blir stranden nedanför livlig, särskilt på kvällarna. Eftersom lägenheten ligger på 10:e våningen minskar höjden direkt gatubuller och ger en mer öppen panoramautsikt.

Planlösning och Interiör Organisation

Takvåningen består av två sovrum, två badrum och en kombinerad köks- och vardagsrumsdel. Planlösningen är funktionell och tydlig. Vardagsrummet har direkt anslutning till terrassen, som är lägenhetens naturliga fokuspunkt tack vare havsutsikten.

Två badrum är en praktisk fördel, särskilt för familjer eller för dem som överväger säsongsuthyrning. Det möjliggör en separation mellan gästutrymme och privat utrymme utan att kompromissa med komforten.

Båda sovrummen är placerade för att dra nytta av naturligt ljus. I lägenheter på högre våningar som denna är ventilation och ljusfördelning vanligtvis bättre jämfört med lägre nivåer. Köket och vardagsrummet är organiserade i ett öppet koncept, i linje med hur de flesta köpare idag föredrar att använda kustbostäder — som en social och flexibel yta snarare än uppdelade rum.

Renovering och Design

Lägenheten har totalrenoverats och säljs fullt möblerad. Interiören följer ett modernt designspråk med rena linjer och neutrala toner. Detta gör det enklare för en ny ägare att anpassa utrymmet utan omedelbara strukturella förändringar.

Renoveringens kvalitet är en viktig detalj på andrahandsmarknaden i Saranda. Många äldre lägenheter nära kusten kräver uppgraderingar av rörsystem, golv eller elsystem. I detta fall är renoveringen redan genomförd, vilket minskar behovet av omedelbar extra investering.

Utifrån vad som kan ses på plats speglar finishen en samtida stil snarare än en typisk säsongsbetonad semesterdesign. Detta gör bostaden lämplig inte bara för korta sommarvistelser utan även för längre boendeperioder.

Användning som Bostad eller Långsiktig Investering

Till priset €285,000 placerar sig denna takvåning i det övre segmentet av andrahandslägenheter i detta mikroområde. Värdet drivs huvudsakligen av tre faktorer: högsta våningen, närhet till stranden och frontal orientering mot havet.

Fastigheter på högre våningar nära Mitat Hoxha Street är begränsade i antal. I takt med att byggtätheten ökar i Saranda blir direkta och obehindrade havsutsikter mer selektiva. Från 10:e våningen är perspektivet mer stabilt jämfört med lägre enheter som i framtiden kan möta delvis visuell blockering från närliggande byggnader.

För privat bruk passar lägenheten köpare som vill ha omedelbar funktionalitet utan renoveringsarbete. För investering tenderar tvåsovrumsenheter nära havet att attrahera familjebokningar och längre vistelser under turistsäsongen.

I det bredare sammanhanget av lägenheter till salu i Ksamil och Saranda är takvåningar med denna närhet till stranden relativt begränsade jämfört med lägenheter på mellanvåningar.

När vi besöker denna fastighet tillsammans är det som vanligtvis först sticker ut utsikten från terrassen och känslan av höjd över de omgivande byggnaderna. Det är något som fotografier sällan fullt ut förmedlar. Den andra detaljen är det korta gångavståndet till stranden — inte teoretiskt nära, utan faktiskt praktiskt.

Som med alla havsvända fastigheter i Saranda rekommenderar jag alltid att observera området vid olika tider på dagen om möjligt. Morgonljuset, eftermiddagssolen och kvällsaktiviteten ger var och en en annan uppfattning om hur lägenheten integreras med stadens kustrytm.