Apartamento 1+1 en venta en Saranda – Primer piso, residencia nueva cerca del centro

Apartamento 1+1 en venta en Saranda – Obra nueva, primer piso, cerca de la playa

Este apartamento de 62,9 m² en el primer piso forma parte de un nuevo edificio residencial que actualmente está en construcción, con finalización prevista para octubre de 2026. He visitado la zona recientemente y tiene ese ambiente tranquilo y residencial que muchos compradores buscan: lo suficientemente silencioso incluso en pleno verano, pero a una distancia cómoda a pie del paseo marítimo, supermercados y la playa más cercana.

Es una ubicación que funciona muy bien tanto para uso personal como para inversión, especialmente porque la demanda de apartamentos 1+1 de buen tamaño en esta parte de Saranda se mantiene fuerte durante todo el año.

Ubicación – Calle tranquila, a pocos minutos de todo

El edificio se encuentra en un barrio tranquilo, habitado principalmente por familias y residentes de largo plazo. Incluso en julio y agosto, el nivel de ruido se mantiene bajo porque no está directamente en las calles principales frecuentadas por turistas.

Distancias a pie:

6–8 minutos hasta la playa más cercana
5 minutos hasta supermercados y servicios diarios
10 minutos hasta el paseo marítimo

Es el tipo de zona donde puedes salir, tomar un café en una panadería cercana y caminar hasta el centro sin necesidad de coche.

Detalles del apartamento – 62,9 m² de espacio cómodo

Con 62,9 m², este apartamento 1+1 ofrece más espacio que la mayoría de las unidades nuevas en Saranda. La distribución está pensada para sentirse abierta y funcional:

Sala de estar luminosa con cocina
Un dormitorio con luz natural
Balcón (según el plano final), ideal para el café de la mañana o la brisa de la tarde
Baño moderno

Estar en el primer piso ofrece un acceso fácil, algo muy valorado por muchos compradores y arrendatarios, especialmente quienes prefieren evitar pisos más altos.

Precio: 104.000 €, una cifra bien posicionada para esta microzona, considerando la creciente demanda de unidades modernas 1+1 cerca del centro.

Construcción de alta calidad – Finalización en octubre de 2026

El edificio se desarrolla con materiales de estándar europeo y atención al detalle.
Características principales de la construcción:

Aislamiento térmico y acústico
Ventanas de doble acristalamiento
Acabados cerámicos de alta calidad
Instalaciones eléctricas y de fontanería modernas
Zonas comunes organizadas y bien mantenidas

Finalización prevista: octubre de 2026.
Los compradores en esta fase temprana suelen beneficiarse de mejores precios y la posibilidad de elegir unidades con orientación preferida.

Condiciones de compra – Transparente y orientada al comprador (a través de VivaView Real Estate)

Mantenemos un proceso de compra claro y acompañado desde la primera visita hasta la firma ante notario.

Comisión del 2% – Todo incluido

(Esta es la tarifa más baja en el centro de Saranda; la mayoría de agencias cobran entre un 4% y un 6%).

El 2% incluye:

– Todos los impuestos notariales y tasas de registro
– Impuesto de compra de propiedad
– Traducciones certificadas al inglés
– Asistencia legal completa desde la reserva hasta la obtención de la propiedad
– Preparación de contratos y orientación en cada etapa

Opción de comisión del 1%

Para los clientes que prefieran gestionar su propio proceso legal, ofrecemos una opción reducida del 1%.

El objetivo es garantizar claridad, seguridad y eficiencia — especialmente importante para los compradores internacionales que desean una experiencia fluida y bien estructurada.