Appartamento 1+1 in Vendita a Saranda – Primo Piano, Nuova Residenza Vicino al Centro

Appartamento 1+1 in Vendita a Saranda – Nuova Costruzione, Primo Piano, Vicino alla Spiaggia

Questo appartamento di 62,9 m² situato al primo piano fa parte di un nuovo edificio residenziale attualmente in costruzione. Sono stato recentemente sul posto e la zona ha quel senso di tranquillità e vivibilità che molti acquirenti cercano — silenziosa anche nei mesi estivi, ma comunque a distanza comoda a piedi dal lungomare, dai supermercati e dalla spiaggia più vicina.

È una posizione ideale sia per uso personale sia come investimento, soprattutto perché la domanda di appartamenti 1+1 ben dimensionati in questa parte di Saranda rimane alta durante tutto l’anno.

Posizione – Strada Tranquilla, a Pochi Minuti da Tutto

L’edificio si trova in un quartiere tranquillo, abitato principalmente da famiglie e residenti a lungo termine. Anche in luglio e agosto il livello di rumore rimane basso perché non ci si trova direttamente nelle strade principali frequentate dai turisti.

Distanze a piedi:

6–8 minuti dalla spiaggia più vicina
5 minuti da mercati e servizi quotidiani
10 minuti dal lungomare

È il tipo di zona dove puoi uscire di casa, prendere un caffè in un forno vicino e raggiungere il centro a piedi senza bisogno dell’auto.

Dettagli dell’Appartamento – 62,9 m² di Spazio Confortevole

Con 62,9 m², questo appartamento 1+1 offre più spazio rispetto alle tipiche nuove costruzioni di Saranda. La planimetria è progettata per essere aperta e funzionale:

Soggiorno luminoso con cucina
Una camera da letto con luce naturale
Un balcone (a seconda del progetto finale), ideale per il caffè del mattino o la brezza serale
Un bagno moderno

Essendo al primo piano, offre un accesso facile — una caratteristica apprezzata da molti acquirenti e affittuari, soprattutto da chi preferisce evitare piani alti.

Prezzo: €104.000, un valore ben posizionato considerando la crescente domanda in questa microzona.

Costruzione di Alta Qualità – Consegna a Ottobre 2026

L’edificio è sviluppato con materiali conformi agli standard europei e grande attenzione ai dettagli.
Caratteristiche principali della costruzione includono:

Isolamento termico e acustico
Finestre con doppi vetri
Finiture in ceramica di alta qualità
Impianti elettrici e idraulici moderni
Aree comuni organizzate e ben mantenute

Consegna prevista: ottobre 2026.
Gli acquirenti nelle prime fasi beneficiano spesso di prezzi migliori e della possibilità di scegliere unità con orientamenti preferiti.

Condizioni di Acquisto – Trasparenti e in Funzione dell’Acquirente (Tramite VivaView Real Estate)

Garantiamo un processo di acquisto semplice e supportato, dalla prima visita fino alla firma notarile finale.

Commissione 2% – Tutto Incluso

(La più bassa nel centro di Saranda; la maggior parte delle agenzie applica il 4–6%.)

La commissione del 2% include:

– Tutte le tasse notarili e le spese di registrazione governativa
– Tassa di acquisto della proprietà
– Traduzioni certificate in inglese
– Assistenza legale completa dalla prenotazione al passaggio di proprietà
– Preparazione dei contratti e guida in ogni fase

Opzione Commissione 1%

Per i clienti che preferiscono gestire autonomamente il processo legale, è disponibile un’opzione ridotta dell’1%.

L’obiettivo è garantire chiarezza, sicurezza ed efficienza — particolarmente importante per gli acquirenti internazionali che desiderano un’esperienza fluida e ben strutturata.