1+1 квартира на продажу в Саранде – Первый этаж, Новая резиденция недалеко от центра

Квартира 1+1 на продажу в Саранде – Новое здание, первый этаж, рядом с пляжем

Эта квартира площадью 62,9 м² на первом этаже является частью нового жилого здания, которое находится на стадии строительства и должно быть завершено в октябре 2026 года. Я недавно был на объекте, и район производит спокойное, обжитое впечатление — здесь тихо даже в разгар лета, но при этом на удобном расстоянии пешком до набережной, супермаркетов и ближайшего пляжа.

Это удобное расположение, подходящее как для личного пользования, так и для инвестиций, особенно учитывая стабильный спрос на просторные квартиры 1+1 в этой части Саранды на протяжении всего года.

Местоположение – Тихая улица, всего несколько минут от всего необходимого

Здание расположено в спокойном районе, где проживают главным образом семьи и долгосрочные жильцы. Даже в июле и августе уровень шума остаётся низким, так как вы не находитесь непосредственно на главных туристических улицах.

Расстояние пешком:

6–8 минут до ближайшего пляжа
5 минут до магазинов и повседневных услуг
10 минут до набережной

Это тот тип района, где можно выйти из дома, взять кофе в ближайшей пекарне и дойти до центра без необходимости пользоваться машиной.

Подробности квартиры – 62,9 м² комфортного пространства

Площадь 62,9 м² делает эту квартиру 1+1 более просторной по сравнению с большинством новых объектов в Саранде. Планировка создана так, чтобы пространство ощущалось открытым и удобным:

Светлая гостиная с кухней
Спальня с естественным освещением
Балкон (в зависимости от окончательной планировки), подходящий для утреннего кофе или вечернего бриза
Современная ванная комната

Расположение на первом этаже обеспечивает лёгкий доступ — ценное преимущество для покупателей и арендаторов, которые предпочитают избегать высоких этажей.

Цена: 104 000 €, что является конкурентным предложением, учитывая устойчивый спрос в этой микро-зоне.

Высокое качество строительства – завершение в октябре 2026 года

Здание строится с использованием европейских стандартов и уделением внимания деталям.
Ключевые строительные характеристики:

Тепло- и звукоизоляция
Окна с двойным остеклением
Керамическая отделка высокого качества
Современные электрические и сантехнические системы
Организованные и ухоженные общие зоны

Ожидаемое завершение: октябрь 2026 года.
Покупатели на раннем этапе часто получают более выгодную цену и возможность выбрать квартиру с предпочтительной ориентацией.

Условия покупки – Прозрачные и ориентированные на покупателя (через VivaView Real Estate)

Мы обеспечиваем простой и надёжный процесс покупки — от первого просмотра до подписания у нотариуса.

Комиссия 2% – Всё включено

(Это самая низкая комиссия в центральной Саранде; большинство агентств берут 4–6%.)

2% включает:

– Все нотариальные налоги и государственные регистрационные сборы
– Налог на покупку недвижимости
– Сертифицированные переводы на английский язык
– Полное юридическое сопровождение от бронирования до получения права собственности
– Подготовку договора и сопровождение на каждом этапе

Опция комиссии 1%

Для клиентов, которые предпочитают самостоятельно заниматься юридической частью, доступна сниженная комиссия 1%.

Мы стремимся обеспечить ясность, безопасность и эффективность — особенно важные факторы для иностранных покупателей, которым нужен плавный и хорошо организованный процесс.