Apartament 1+1 në Shitje në Sarandë – Kati i Parë, Rezidencë e Re Pranë Qendrës

Apartament 1+1 në Shitje në Sarandë – Ndërtesë e Re, Kati i Parë, Afër Plazhit

Ky apartament 62.9 m² në katin e parë është pjesë e një ndërtese të re rezidenciale që aktualisht është në proces ndërtimi. Kam qenë së fundmi në kantier dhe zona ka atë atmosferën e qetë dhe të banueshme që shumë blerës kërkojnë — e qetë edhe gjatë muajve të verës, por mjaft afër sa të ecësh lehtësisht drejt pedonales, supermarketeve dhe plazhit më të afërt.

Është një vendndodhje që funksionon shumë mirë si për përdorim personal, ashtu edhe për investim, veçanërisht sepse kërkesa për apartamente 1+1 me sipërfaqe të mirë në këtë pjesë të Sarandës mbetet e lartë gjatë gjithë vitit.

Vendndodhja – Rrugë e Qetë, Vetëm Pak Minuta nga Çdo Gjë

Godina ndodhet në një lagje të qetë, kryesisht me familjarë dhe banorë afatgjatë. Edhe gjatë korrikut dhe gushtit, niveli i zhurmës mbetet i ulët sepse nuk jeni direkt në rrugët më turistike.

Distancat në këmbë:

6–8 minuta deri te plazhi më i afërt
5 minuta deri te marketet dhe shërbimet ditore
10 minuta deri te pedonalja

Është ai lloj pozicioni ku mund të dilni nga shtëpia, të merrni një kafe nga furrat aty pranë dhe të ecni deri në qendër pa pasur nevojë për makinë.

Detajet e Apartamentit – 62.9 m² Hapësirë Komode

Me sipërfaqe 62.9 m², ky apartament 1+1 ofron më shumë hapësirë se shumica e njësive të reja në Sarandë. Planimetria është menduar të jetë e hapur dhe funksionale:

Qendër ndenjeje e ndritshme me kuzhinë
Një dhomë gjumi me dritë natyrale
Ballkon (në varësi të planit final) i përshtatshëm për kafen e mëngjesit ose një freski në mbrëmje
Një tualet modern

Fakti që ndodhet në katin e parë e bën shumë të aksesueshëm — një vlerë e shtuar për shumë blerës dhe qiramarrës që preferojnë të shmangin katet e larta.

Çmimi: 104,000 €, i pozicionuar shumë mirë për rritje të vlerës në afatgjatë, duke marrë parasysh kërkesën e vazhdueshme në këtë zonë.

Cilësia e Ndërtimit – Përfundimi në Tetor 2026

Godina po zhvillohet me materiale sipas standardeve europiane dhe me vëmendje ndaj detajeve.
Karakteristikat kryesore përfshijnë:

Izolim termik dhe akustik
Dritare dopio-xham
Përfundime cilësore me pllaka qeramike
Instalime moderne elektrike dhe hidraulike
Hapësira të përbashkëta të organizuara dhe të mirëmbajtura

Përfundimi i pritshëm: Tetor 2026.
Blerësit në fazat e hershme zakonisht përfitojnë çmime më të mira dhe mundësinë për të zgjedhur orientimin e preferuar.

Kushtet e Blerjes – Transparencë & Fokus te Blerësi (Me VivaView Real Estate)

Ne e mbajmë procesin e blerjes të qartë dhe mbështetës nga vizita e parë deri te firmosja e kontratës së noterit.

Komision 2% – Gjithçka e Përfshirë

(Ky është komisioni më i ulët në qendër të Sarandës; shumica e agjencive kërkojnë 4–6%.)

Komisioni 2% përfshin:

– Të gjitha taksat noteriale dhe tarifat e regjistrimit
– Taksa e blerjes së pronës
– Përkthime të certifikuara në anglisht
– Asistencë të plotë ligjore nga rezervimi deri te pronësia
– Hartim kontratash dhe udhëzim në çdo hap

Opsioni me Komision 1%

Për klientët që preferojnë të menaxhojnë vetë procesin ligjor, ofrohet opsioni i reduktuar 1%.

Çdo gjë është strukturuar për të garantuar qartësi, siguri dhe efikasitet — veçanërisht e rëndësishme për blerësit ndërkombëtarë që kërkojnë një eksperiencë të rregullt dhe të sigurt.