1+1 leilighet til salgs i Saranda – Første etasje, ny residens nær sentrum

1+1 leilighet til salgs i Saranda – Nybygg, første etasje, nær stranden

Denne leiligheten på 62,9 m² i første etasje er en del av en ny boligbygning som for tiden er under konstruksjon. Jeg har nylig vært på stedet, og området har den rolige, etablerte følelsen som mange kjøpere ser etter — stille nok selv i sommermånedene, men samtidig innen komfortabel gangavstand til promenaden, supermarkeder og nærmeste strand.

Dette er et område som fungerer naturlig både for personlig bruk og som investering, spesielt siden etterspørselen etter romslige 1+1-leiligheter i denne delen av Saranda holder seg sterk hele året.

Beliggenhet – Rolig gate, bare minutter fra alt

Bygningen ligger i et fredelig nabolag, hovedsakelig med familier og fastboende. Selv i juli og august holder støynivået seg lavt fordi du ikke befinner deg direkte på de mest turistpregede gatene.

Gangavstander:

6–8 minutter til nærmeste strand
5 minutter til supermarkeder og daglige tjenester
10 minutter til promenaden

Det er den typen område hvor du kan gå ut døren, ta en kaffe fra et nærliggende bakeri og gå til sentrum uten behov for bil.

Leilighetsdetaljer – 62,9 m² med komfortabel plass

Med sine 62,9 m² tilbyr denne 1+1-leiligheten mer plass enn de fleste nye enheter i Saranda. Planløsningen er utformet for å føles åpen og funksjonell:

En lys stue med kjøkken
Ett soverom med naturlig lys
En balkong (avhengig av endelig planløsning), egnet for morgenkaffe eller kveldsluft
Et moderne bad

At leiligheten ligger i første etasje gir enkel tilgang — noe mange kjøpere og leietakere verdsetter, spesielt de som foretrekker å unngå høyere etasjer.

Pris: €104 000, godt posisjonert for langsiktig verdistigning gitt den økende etterspørselen i dette mikroområdet.

Høy byggkvalitet – Ferdigstillelse i oktober 2026

Bygningen utvikles med materialer som følger europeiske standarder og med stor oppmerksomhet på detaljer.
Nøkkelfunksjoner inkluderer:

Termisk og akustisk isolasjon
Doble vinduer
Keramiske overflater av høy kvalitet
Moderne elektriske og sanitære installasjoner
Organiserte og velholdte fellesområder

Forventet ferdigstillelse: oktober 2026.
Kjøpere på et tidlig stadium drar ofte nytte av bedre priser og muligheten til å velge ønsket orientering på enhetene.

Kjøpsvilkår – Transparente og kjøperorienterte (via VivaView Real Estate)

Vi sørger for en enkel og støttende kjøpsprosess — fra første visning til endelig signering hos notarius.

2 % provisjon – Alt inkludert

(Dette er den laveste satsen i det sentrale Saranda; de fleste byråer tar 4–6 %.)

Disse 2 % inkluderer:

– Alle notargebyrer og offentlige registreringsavgifter
– Eiendomskjøpsskatt
– Sertifiserte oversettelser til engelsk
– Full juridisk bistand fra reservasjon til eierskap
– Utarbeidelse av kontrakter og veiledning gjennom hvert trinn

1 % provisjonsalternativ

For kunder som foretrekker å håndtere den juridiske prosessen selv, tilbys et redusert alternativ på 1 %.

Alt er utformet for å sikre klarhet, trygghet og effektivitet — særlig viktig for internasjonale kjøpere som ønsker en smidig og godt strukturert opplevelse.