1+1 lägenhet till salu i Saranda – Första våningen, ny bostadsresidens nära centrum

1+1 lägenhet till salu i Saranda – Nybyggnation, första våningen, nära stranden

Denna lägenhet på 62,9 m² på första våningen är en del av en ny bostadsbyggnad som för närvarande är under uppförande. Jag har nyligen varit på plats, och området har den lugna och hemtrevliga känsla som köpare ofta söker — tillräckligt tyst även under sommarmånaderna, men ändå inom bekvämt gångavstånd till strandpromenaden, mataffärer och närmaste strand.

Det är ett läge som fungerar naturligt både för eget bruk och som investering, särskilt eftersom efterfrågan på välplanerade 1+1-lägenheter i denna del av Saranda är stark året runt.

Läge – Tyst gata, bara några minuter från allt

Byggnaden ligger i ett lugnt bostadsområde, främst med familjer och långvariga boende. Även i juli och augusti är ljudnivån låg eftersom du inte befinner dig direkt på de mest turisttäta gatorna.

Gångavstånd:

6–8 minuter till närmaste strand
5 minuter till mataffärer och dagliga tjänster
10 minuter till strandpromenaden

Det är den typen av område där man kan gå ut genom dörren, ta en kaffe från ett närliggande bageri och promenera till centrum utan att behöva bil.

Lägenhetsdetaljer – 62,9 m² bekvämt utrymme

Med sina 62,9 m² erbjuder denna 1+1-lägenhet mer utrymme än de flesta nybyggnationer i Saranda. Planlösningen är utformad för att kännas öppen och funktionell:

Ett ljust vardagsrum med kök
Ett sovrum med naturligt ljus
En balkong (beroende på slutlig planlösning), perfekt för morgonkaffe eller kvällsbris
Ett modernt badrum

Att lägenheten ligger på första våningen ger enkel tillgång — något många köpare och hyresgäster uppskattar, särskilt de som föredrar att undvika högre våningar.

Pris: 104 000 €, vilket gör den attraktivt prissatt med tanke på den ökande efterfrågan i detta mikroområde.

Hög byggkvalitet – Färdigställs i oktober 2026

Byggnaden uppförs med material enligt europeisk standard och med stor uppmärksamhet på detaljer.
Viktiga byggfunktioner inkluderar:

Termisk och akustisk isolering
Dubbla glasfönster
Keramiska ytbehandlingar av hög kvalitet
Moderna el- och VVS-installationer
Organiserade och välskötta gemensamma utrymmen

Förväntad färdigställning: oktober 2026.
Köpare i ett tidigt skede gynnas ofta av bättre priser och möjligheten att välja önskad orientering.

Köpevillkor – Transparenta och köparvänliga (via VivaView Real Estate)

Vi håller köpprocessen enkel och stödjande från första visningen till den slutliga signeringen hos notarie.

2 % provision – Allt inkluderat

(Detta är den lägsta procentsatsen i centrala Saranda; de flesta byråer tar 4–6 %.)

Dessa 2 % inkluderar:

– Alla notarieavgifter och statliga registreringsavgifter
– Fastighetsköpsskatt
– Certifierade översättningar till engelska
– Full juridisk assistans från reservation till äganderätt
– Kontraktsförberedelse och vägledning genom varje steg

1 % provisionsalternativ

För kunder som föredrar att hantera den juridiska processen själva finns ett reducerat 1 %-alternativ.

Allt är utformat för att erbjuda tydlighet, trygghet och effektivitet — särskilt viktigt för internationella köpare som vill ha en smidig och välstrukturerad upplevelse.