Propiedad Comercial Multifuncional Exclusiva en Venta en Vorë, Tirana | Edificio de 3.300 m² en una Parcela de 3.000 m²

Esta exclusiva propiedad comercial multifuncional está disponible para la venta en una de las ubicaciones comerciales más estratégicas de Albania, en la carretera Vorë–Marikaj (Km 1). Situada entre Tirana, el Puerto de Durrës y el Aeropuerto Internacional de Tirana, la propiedad ofrece una conectividad excepcional, lo que la convierte en una inversión ideal para operaciones logísticas, industriales, de fabricación y comerciales.

La propiedad comprende una superficie construida total de 3.300 m² en una parcela de terreno de 3.000 m², diseñada para albergar una amplia variedad de actividades empresariales al tiempo que proporciona la máxima flexibilidad operativa.

El edificio se distribuye en tres niveles:

• Sótano (-1): Adecuado para almacenamiento, depósito, estacionamiento o diversas actividades comerciales.
• Planta Baja (1.ª Planta): Construida con una resistente estructura de acero, ideal para producción industrial, fabricación u operaciones comerciales.
• Segunda Planta: Aproximadamente 1.100 m² de espacio diáfano sustentado por solo tres columnas estructurales, que ofrece una flexibilidad excepcional para distribuciones personalizadas y operaciones empresariales.

El edificio cuenta con alturas de techo de hasta 8 metros, lo que lo hace adecuado para almacenamiento de alta capacidad, sistemas de estanterías industriales, líneas de producción, operaciones logísticas y almacenamiento a gran escala.

En el exterior, la propiedad incluye aproximadamente 2.000 m² de estacionamiento privado y espacio de maniobra, proporcionando una excelente accesibilidad para vehículos pesados, flotas de transporte, empleados y visitantes. El acceso directo a la carretera principal mejora aún más la eficiencia operativa y la logística.

Su ubicación estratégica, construcción moderna y diseño adaptable hacen de esta propiedad una oportunidad excepcional para empresas que buscan una sede, un centro logístico, una instalación de fabricación o una inversión comercial a largo plazo en una de las zonas industriales de más rápido crecimiento de Albania.

Características Principales:

● Superficie construida total: 3.300 m² 
● Parcela de terreno: 3.000 m² 
● Aproximadamente 2.000 m² de zona de estacionamiento privado 
● Edificio comercial de tres niveles 
● Distribución diáfana con máxima flexibilidad 
● Segunda planta de aproximadamente 1.100 m² con solo tres columnas estructurales 
● Construcción con estructura de acero en la planta baja 
● Alturas de techo de hasta 8 metros 
● Instalaciones eléctricas funcionales 
● Acceso directo a la carretera principal 
● Excelente accesibilidad para camiones y vehículos comerciales 
● Ubicación privilegiada en la carretera Vorë–Marikaj 
● Aproximadamente 15 minutos de Tirana, Durrës y el Aeropuerto Internacional de Tirana

Ideal Para:

● Centros de Logística y Distribución 
● Almacenamiento Industrial 
● Instalaciones de Fabricación y Producción 
● Centros de Cumplimiento de Comercio Electrónico 
● Operaciones Mayoristas 
● Sedes Corporativas 
● Negocios Comerciales e Industriales Integrados

Aspectos Destacados de la Inversión:

● Ubicación estratégica que conecta Tirana, Durrës y el aeropuerto 
● Instalación comercial a gran escala con distribución flexible 
● Zonas de estacionamiento y carga de alta capacidad 
● Excelente infraestructura para operaciones industriales 
● Fuerte potencial de revalorización a largo plazo en una zona empresarial en rápida expansión

Precio:

● €2.550.000

Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para adquirir una instalación comercial a gran escala en uno de los corredores industriales y logísticos más importantes de Albania, ofreciendo una flexibilidad operativa excepcional, posicionamiento estratégico y valor de inversión a largo plazo.

Contacto:

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