Pronë Komerciale Multifunksionale Ekskluzive për Shitje në Vorë, Tiranë | Ndërtesë 3,300 m² në një Parcelë 3,000 m²

Kjo pronë komerciale multifunksionale ekskluzive është në dispozicion për shitje në një nga lokacionet më strategjike të biznesit në Shqipëri, në Rrugën Vorë–Marikaj (Km 1). E pozicionuar ndërmjet Tiranës, Portit të Durrësit dhe Aeroportit Ndërkombëtar të Tiranës, prona ofron lidhshmëri të jashtëzakonshme, duke e bërë atë një investim ideal për operacione logjistike, industriale, prodhuese dhe komerciale.

Prona përfshin një sipërfaqe totale të ndërtuar prej 3,300 m² në një parcelë toke prej 3,000 m², e projektuar me kujdes për të akomoduar një shumëllojshmëri të gjerë aktivitetesh biznesi duke ofruar fleksibilitet maksimal operacional.

Ndërtesa është e shpërndarë në tre nivele:

• Bodrum (-1): I përshtatshëm për magazinim, depo, parking ose aktivitete të ndryshme biznesi.
• Kati Përdhe (Kati i 1-rë): I ndërtuar me një strukturë çeliku të qëndrueshme, ideal për prodhim industrial, përpunim ose operacione komerciale.
• Kati i Dytë: Rreth 1,100 m² hapësirë me plan të hapur të mbështetur nga vetëm tre kolona strukturore, duke ofruar fleksibilitet të jashtëzakonshëm për paraqitje të personalizuara dhe operacione biznesi.

Ndërtesa ka lartësi tavani deri në 8 metra, duke e bërë të përshtatshme për magazinim me kapacitet të lartë, sisteme rafte industriale, linja prodhimi, operacione logjistike dhe ruajtje në shkallë të gjerë.

Jashtë, prona përfshin afërsisht 2,000 m² parking privat dhe hapësirë manovrimi, duke ofruar aksesibilitet të shkëlqyer për mjete të rënda, flotë transporti, punonjës dhe vizitorë. Aksesi i drejtpërdrejtë në rrugën kryesore rrit më tej efikasitetin operacional dhe logjistikën.

Lokacioni i saj strategjik, ndërtimi modern dhe dizajni i adaptueshëm e bëjnë këtë pronë një mundësi të jashtëzakonshme për kompanitë që kërkojnë një qendër kryesore, nyje logjistike, objekt prodhimi ose investim afatgjatë komercial në një nga zonat industriale me rritje më të shpejtë të Shqipërisë.

Karakteristikat Kryesore:

● Sipërfaqja totale e ndërtuar: 3,300 m² 
● Parcela e tokës: 3,000 m² 
● Rreth 2,000 m² parking privat 
● Ndërtesë komerciale me tre nivele 
● Paraqitje me plan të hapur me fleksibilitet maksimal 
● Kati i dytë rreth 1,100 m² me vetëm tre kolona strukturore 
● Ndërtim me strukturë çeliku në katin përdhe 
● Lartësi tavani deri në 8 metra 
● Instalime elektrike funksionale 
● Akses i drejtpërdrejtë në rrugën kryesore 
● Aksesibilitet i shkëlqyer për kamionë dhe mjete komerciale 
● Lokacion kryesor në Rrugën Vorë–Marikaj 
● Rreth 15 minuta nga Tirana, Durrësi dhe Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës

Ideal Për:

● Qendra Logjistike & Shpërndarjeje 
● Magazinim Industrial 
● Objekte Prodhimi & Përpunimi 
● Qendra Përmbushjeje për Tregtinë Elektronike 
● Operacione Shumice 
● Selia Qendrore e Kompanive 
● Biznese të Integruara Komerciale & Industriale

Pikat Kryesore të Investimit:

● Lokacion strategjik që lidh Tiranën, Durrësin dhe aeroportin 
● Objekt komercial në shkallë të gjerë me paraqitje fleksibël 
● Parking me kapacitet të lartë dhe zona ngarkimi 
● Infrastrukturë e shkëlqyer për operacione industriale 
● Potencial i fortë vlerësimi afatgjatë në një zonë biznesi me zgjerim të shpejtë

Çmimi:

● €2,550,000

Kjo pronë përfaqëson një mundësi të rrallë për të blerë një objekt komercial në shkallë të gjerë në një nga korridoret më të rëndësishme industriale dhe logjistike të Shqipërisë, duke ofruar fleksibilitet të jashtëzakonshëm operacional, pozicionim strategjik dhe vlerë investimi afatgjatë.

Kontakt:

Për më shumë informacion ose për të caktuar një shikim privat, ju lutemi kontaktoni VivaView Real Estate.