Apartamento 1+1 con vista al mar en venta en Saranda – obra nueva, segundo piso con ascensor

Apartamento 1+1 en venta en Saranda – segundo piso, nueva residencia, cerca de la playa

Este apartamento de 81 m² destaca de inmediato por su tamaño; no es común encontrar unidades 1+1 en Saranda con tanto espacio. Está ubicado en el segundo piso de un nuevo proyecto residencial que se completará en octubre de 2026. He visitado la zona varias veces y es uno de esos lugares que permanece tranquilo incluso en temporada alta, mientras sigue estando lo suficientemente cerca como para caminar cómodamente hasta el paseo marítimo, los mercados y la playa más cercana.

Para los compradores que necesitan más espacio habitable, o para inversores que buscan una unidad con buen rendimiento en alquileres de temporada, esta distribución ofrece una clara ventaja.

Ubicación – Calle residencial tranquila cerca del centro y de las playas

El edificio está situado en un barrio tranquilo, habitado principalmente por residentes durante todo el año, no por apartamentos turísticos ruidosos. Esto hace una gran diferencia en julio y agosto, cuando ciertas zonas se vuelven muy concurridas, mientras que aquí las tardes siguen siendo tranquilas.

Distancias a pie:

6–8 minutos hasta la playa más cercana
5 minutos hasta supermercados y servicios diarios
10 minutos hasta el paseo marítimo

Todo está cerca, pero sin la congestión de la zona costera central.

Detalles del apartamento – Una distribución 1+1 muy espaciosa de 81 m²

El generoso tamaño de 81 m² ofrece mucha más comodidad que un 1+1 estándar.
La distribución incluye:

Una sala de estar y cocina amplia
Un dormitorio grande con luz natural
Un balcón (según el plano final), adecuado para sentarse
Un baño moderno
Ubicación en el segundo piso con acceso en ascensor

Este tamaño hace que el apartamento sea ideal para parejas, alquileres de larga estancia o cualquier persona que quiera usar la unidad tanto para estancias personales como para generar ingresos por alquiler.

Precio: 146.000 €, en línea con la oferta limitada de apartamentos 1+1 más grandes cerca del centro de la ciudad.

Calidad de construcción – Estándares europeos, finalización en octubre de 2026

Este es un edificio nuevo desarrollado con un enfoque en la calidad a largo plazo. En el lugar ya se puede notar la estructura limpia y la consistencia de los materiales utilizados.

Las características de construcción incluyen:

Aislamiento según estándares europeos
Ventanas de doble acristalamiento
Suelos de cerámica y acabados de alta calidad
Instalaciones eléctricas y de fontanería modernas
Zonas comunes organizadas
Ascensor que sirve todos los pisos

Finalización: octubre de 2026.
Comprar en esta fase ofrece un mejor precio y la seguridad de una residencia nueva con documentación actualizada.

Condiciones de compra – Transparentes y centradas en el comprador (a través de VivaView Real Estate)

Nuestro objetivo es hacer que el proceso de compra sea claro, seguro y cómodo, especialmente para los clientes internacionales que desean apoyo completo.

Comisión del 2% – Todo incluido

(La más baja en la zona central de Saranda; la mayoría de las agencias cobran entre un 4 y un 6%.)

Incluye:

– Todos los impuestos notariales y tarifas de registro
– Impuesto de compra de la propiedad
– Traducciones certificadas al inglés
– Asistencia legal completa desde la reserva hasta la obtención de la propiedad
– Preparación de contratos y acompañamiento en cada etapa

Opción de comisión reducida del 1%

Para los clientes que prefieren gestionar por su cuenta el proceso legal, está disponible la opción del 1%.

Todo está estructurado para garantizar transparencia, eficiencia y tranquilidad, desde la primera visita hasta la cita final con el notario.