Квартира 1+1 с видом на море в продаже в Саранде – новостройка, второй этаж с лифтом

Квартира 1+1 в продаже в Саранде – второй этаж, новая резиденция, рядом с пляжем

Эта квартира площадью 81 м² сразу выделяется благодаря своему размеру — в Саранде не так часто можно найти квартиры формата 1+1 с таким просторным планом. Она расположена на втором этаже нового жилого проекта, который будет завершён в октябре 2026 года. Я неоднократно посещал этот район, и это одно из тех мест, где сохраняется тишина даже в высокий сезон, при этом набережная, рынки и ближайший пляж находятся на удобном расстоянии пешком.

Для покупателей, которым нужно больше жилого пространства, или инвесторов, ищущих объект с хорошей отдачей в сезонной аренде, такая планировка является очевидным преимуществом.

Расположение – Тихая жилaя улица недалеко от центра и пляжей

Здание находится в спокойном районе, где живут в основном круглогодичные жители, а не шумные туристические квартиры. Это играет огромную роль в июле и августе, когда многие зоны становятся слишком загруженными, тогда как здесь вечера остаются спокойными.

Пешие расстояния:

6–8 минут до ближайшего пляжа
5 минут до супермаркетов и ежедневных услуг
10 минут до набережной

Здесь всё рядом, но без перегруженности центральной прибрежной зоны.

Детали квартиры – Очень просторная планировка 1+1 площадью 81 м²

Большая площадь 81 м² обеспечивает гораздо больше комфорта, чем стандартные квартиры формата 1+1.
Планировка включает:

Просторную гостиную с кухонной зоной
Одну большую спальню с естественным освещением
Балкон (в зависимости от окончательного плана), подходящий для отдыха
Современную ванную комнату
Расположение на втором этаже с доступом к лифту

Такая площадь делает квартиру идеальной для пар, длительной аренды или тех, кто хочет использовать её как для личного проживания, так и для получения дохода от аренды.

Цена: 146 000 €, что соответствует ограниченному предложению больших квартир 1+1 недалеко от центра города.

Качество строительства – Европейские стандарты, завершение в октябре 2026 года

Это новое здание, построенное с учётом долгосрочного качества. На месте уже заметна аккуратная структура и качество используемых материалов.

Особенности строительства:

Теплоизоляция по европейским стандартам
Двухкамерные стеклопакеты
Керамические полы и качественные отделочные материалы
Современные электрические и сантехнические системы
Организованные общие помещения
Лифт, обслуживающий все этажи

Завершение: октябрь 2026 года.
Покупка на этом этапе даёт более выгодную цену и уверенность в новой резиденции с полностью обновленной документацией.

Условия покупки – Прозрачно и ориентировано на покупателя (через VivaView Real Estate)

Наша цель — сделать процесс покупки понятным, безопасным и комфортным, особенно для международных клиентов, которым требуется полное сопровождение.

Комиссия 2% – всё включено

(Самая низкая в центральной части Саранды; большинство агентств берут 4–6 %.)

Включает:

– Все нотариальные сборы и государственные регистрационные платежи
– Налог на покупку недвижимости
– Сертифицированные переводы на английский язык
– Полное юридическое сопровождение от бронирования до получения собственности
– Подготовку контрактов и помощь на каждом этапе

Опция сниженной комиссии 1%

Для клиентов, которые предпочитают самостоятельно управлять юридическим процессом, доступен вариант с комиссией 1%.

Всё структурировано таким образом, чтобы обеспечить прозрачность, эффективность и спокойствие от первого просмотра до финального визита к нотариусу.