Lägenhet 1+1 med havsutsikt till salu i Saranda – nybyggnation, andra våningen med hiss

Lägenhet 1+1 till salu i Saranda – andra våningen, ny residens, nära stranden

Denna lägenhet på 81 m² utmärker sig direkt på grund av sin storlek — det är inte ofta man hittar 1+1-enheter i Saranda med så här mycket utrymme. Den ligger på andra våningen i ett nytt bostadsprojekt som ska stå färdigt i oktober 2026. Jag har besökt området flera gånger, och det är en av de platser som förblir lugna även under högsäsong, samtidigt som det ligger tillräckligt nära för att man enkelt ska kunna promenera till strandpromenaden, marknaderna och den närmaste stranden.

För köpare som vill ha extra boyta, eller investerare som söker en enhet som fungerar bra i säsongsuthyrning, erbjuder denna planlösning en tydlig fördel.

Plats – Lugnt bostadskvarter nära centrum och stränderna

Byggnaden ligger i ett stillsamt område som främst bebos av året-runt-boende, inte av högljudda turistlägenheter. Detta gör en stor skillnad i juli och augusti när vissa områden blir livliga — här förblir kvällarna lugna.

Gångavstånd:

6–8 minuter till närmaste strand
5 minuter till stormarknader och dagliga tjänster
10 minuter till strandpromenaden

Allt är nära, men utan trängseln i det centrala strandområdet.

Lägenhetsdetaljer – En mycket rymlig 1+1-planlösning på 81 m²

Den generösa ytan på 81 m² ger betydligt mer komfort än en standard 1+1.
Planlösningen inkluderar:

Ett rymligt vardagsrum med köksdel
Ett stort sovrum med naturligt ljus
En balkong (beroende på slutlig plan), lämplig för sittplatser
Ett modernt badrum
Placering på andra våningen med hiss

Denna storlek gör lägenheten idealisk för par, långtidsuthyrning eller för dem som vill använda enheten både för eget bruk och som en hyresinkomst.

Pris: 146 000 €, i linje med det begränsade utbudet av större 1+1-lägenheter nära stadskärnan.

Byggkvalitet – Europeiska standarder, färdigställs i oktober 2026

Detta är en ny byggnad utvecklad med långsiktig kvalitet i fokus. På plats kan man redan se den rena strukturen och konsekvensen i de material som används.

Byggnadsfunktioner inkluderar:

Isolering enligt europeiska standarder
Fönster med dubbelglas
Keramiska golv och högkvalitativa ytskikt
Moderna el- och VVS-system
Organiserade gemensamma utrymmen
Hiss som betjänar alla våningar

Färdigställande: oktober 2026.
Att köpa i detta skede ger ett bättre pris och tryggheten i en helt ny bostadsresidens med uppdaterad dokumentation.

Köpvillkor – Transparenta och köparvänliga (via VivaView Real Estate)

Vårt mål är att göra köpprocessen tydlig, säker och bekväm — särskilt för internationella kunder som behöver fullt stöd.

2 % provision – Allt inkluderat

(Det lägsta i centrala Saranda; de flesta byråer tar 4–6 %.)

Detta inkluderar:

– Alla notarieavgifter och statliga registreringsavgifter
– Fastighetsköpsskatt
– Certifierade engelska översättningar
– Full juridisk hjälp från reservation till äganderätt
– Kontraktsförberedelse och vägledning i varje steg

Alternativ med reducerad 1 % provision

För kunder som föredrar att hantera den juridiska processen själva finns ett alternativ med 1 %.

Allt är utformat för att säkerställa transparens, effektivitet och trygghet från första visningen till det slutliga notariemötet.