Apartament 1+1 me Pamje nga Deti në Shitje në Sarandë – Ndërtesë e Re, Kati i Dytë me Ashensor

Apartament 1+1 në Shitje në Sarandë – Kati i Dytë, Rezidencë e Re, Pranë Plazhit

Ky apartament 81 m² të bie menjëherë në sy për shkak të madhësisë — rrallë gjen njësi 1+1 në Sarandë me kaq shumë hapësirë. Ndodhet në katin e dytë të një projekti të ri rezidencial që përfundon në tetor 2026. Kam vizituar disa herë zonën dhe është një nga ato vende që mbetet i qetë edhe në sezon të lartë, ndërkohë që je mjaft afër për të shkuar në këmbë drejt pedonales, marketeve dhe plazhit më të afërt.

Për blerësit që kërkojnë më shumë hapësirë jetese, ose për investitorët që duan një njësi që performon mirë në qiratë sezonale, ky planimetrim ofron një avantazh të qartë.

Vendndodhja – Rrugë e Qetë Rezidenciale Afër Qendrës dhe Plazheve

Godina ndodhet në një lagje të qetë, të mbushur kryesisht me banorë vjetorë, jo apartamente turistike të zhurmshme. Kjo bën diferencë të madhe në korrik dhe gusht, kur zonat qendrore bëhen të mbingarkuara — ndërsa këtu mbrëmjet mbeten të qeta.

Distancat në këmbë:

6–8 minuta deri te plazhi më i afërt
5 minuta te supermarketet dhe shërbimet ditore
10 minuta deri te pedonalja

Çdo gjë është pranë, por pa trafikun dhe zhurmën e vijës bregdetare qendrore.

Detajet e Apartamentit – Një Planimetri Shumë e Gjerë 1+1 me 81 m²

Madhësia bujare prej 81 m² të ofron më shumë komoditet se një 1+1 standard.
Planimetria përfshin:

– Sallon dhe kuzhinë të gjerë
– Një dhomë gjumi të madhe me dritë natyrale
– Ballkon (sipas planit final), i përshtatshëm për ndenje
– Një banjo moderne
– Pozicionim në katin e dytë me ashensor

Kjo madhësi e bën apartamentin ideal për çifte, qira afatgjata ose për këdo që kërkon një njësi që shërben njëkohësisht për pushime personale dhe të ardhura nga qiraja.

Çmimi: 146,000 €, në përputhje me ofertën e kufizuar të apartamenteve 1+1 më të mëdha pranë qendrës së qytetit.

Cilësia e Ndërtimit – Standarde Evropiane, Përfundimi Tetor 2026

Ky është një objekt i ri i zhvilluar me fokus cilësinë afatgjatë. Në terren vërehet qartë struktura e pastër dhe konsistenca e materialeve që po përdoren.

Karakteristikat e ndërtimit përfshijnë:

– Izolim sipas standardeve evropiane
– Dritare dopio-xham
– Dysheme ceramike dhe përfundime cilësore
– Instalime moderne elektrike dhe hidraulike
– Hapsira të përbashkëta të organizuara
– Ashensor në të gjitha katet

Përfundimi: Tetor 2026.
Blerja në këtë fazë ofron çmim më të mirë dhe sigurinë e një rezidence të re me dokumentacion të freskët.

Kushtet e Blerjes – Transparente & të Fokusura te Blerësi (Përmes VivaView Real Estate)

Qëllimi ynë është ta bëjmë procesin e blerjes të qartë, të sigurt dhe të rehatshëm — sidomos për klientët ndërkombëtarë që duan mbështetje të plotë.

2% Komision – All Inclusive

(Është më i ulëti në zonën qendrore të Sarandës; shumica e agjencive marrin 4–6%.)

Përfshin:

– Të gjitha taksat noteriale dhe tarifat e regjistrimit shtetëror
– Taksa e blerjes së pronës
– Përkthime të certifikuara në anglisht
– Ndihmë të plotë ligjore nga rezervimi deri në pronësi
– Hartimin e kontratave dhe asistencë në çdo hap

Opsioni me 1% Komision të Reduktuar

Për klientët që preferojnë të menaxhojnë vetë procesin ligjor, ofrohet opsioni 1%.

Gjithçka është strukturuar për të garantuar transparencë, efikasitet dhe qetësi mendore nga vizita e parë deri te nënshkrimi final te noteri.