Seaview appartamento 1+1 in vendita a Saranda – nuova costruzione, secondo piano con ascensore

Appartamento 1+1 in vendita a Saranda – Secondo piano, nuova residenza, vicino alla spiaggia

Questo appartamento di 81 m² si distingue subito per la sua ampiezza — non è comune trovare unità 1+1 a Saranda con così tanto spazio. Si trova al secondo piano di un nuovo progetto residenziale che sarà completato nell’ottobre 2026. Ho visitato più volte la zona ed è uno di quei posti che rimane tranquillo anche nei periodi di alta stagione, pur essendo abbastanza vicino per raggiungere a piedi il lungomare, i mercati e la spiaggia più vicina.

Per gli acquirenti che desiderano più spazio abitativo, o per gli investitori che cercano una unità che funzioni bene negli affitti stagionali, questa planimetria offre un chiaro vantaggio.

Posizione – Strada residenziale tranquilla vicino al centro e alle spiagge

L’edificio si trova in un quartiere calmo, abitato principalmente da residenti tutto l’anno, non da appartamenti turistici rumorosi. Questo fa una grande differenza in luglio e agosto, quando alcune zone diventano caotiche — qui, invece, le serate rimangono serene.

Distanze a piedi:

6–8 minuti dalla spiaggia più vicina
5 minuti da supermercati e servizi quotidiani
10 minuti dal lungomare

Tutto è vicino, ma senza la congestione della zona centrale fronte mare.

Dettagli dell’appartamento – Un’ampia planimetria 1+1 di 81 m²

La superficie generosa di 81 m² offre molto più comfort rispetto a un 1+1 standard.
La planimetria include:

Un soggiorno e cucina spaziosi
Una camera da letto grande con luce naturale
Un balcone (in base al piano finale), adatto per sedersi
Un bagno moderno
Posizionamento al secondo piano con ascensore

Queste dimensioni rendono l’appartamento ideale per coppie, affitti a lungo termine o chiunque voglia utilizzare l’unità sia per soggiorni personali sia per reddito da affitto.

Prezzo: €146.000, in linea con l’offerta limitata di appartamenti 1+1 più grandi vicino al centro della città.

Qualità della costruzione – Standard europei, consegna ottobre 2026

Si tratta di un edificio nuovo sviluppato con particolare attenzione alla qualità a lungo termine. Sul posto si nota già la struttura pulita e la consistenza dei materiali utilizzati.

Caratteristiche costruttive includono:

Isolamento secondo gli standard europei
Finestre con doppi vetri
Pavimenti in ceramica e finiture di alta qualità
Impianti elettrici e idraulici moderni
Spazi comuni organizzati
Ascensore che serve tutti i piani

Consegna: ottobre 2026.
Acquistare in questa fase offre un prezzo migliore e la sicurezza di una residenza nuova con documentazione totalmente aggiornata.

Condizioni di acquisto – Trasparenti e orientate al cliente (tramite VivaView Real Estate)

Il nostro obiettivo è rendere il processo di acquisto chiaro, sicuro e confortevole — soprattutto per i clienti internazionali che desiderano un supporto completo.

Commissione 2% – Tutto incluso

(La più bassa nella zona centrale di Saranda; la maggior parte delle agenzie richiede il 4–6%.)

Include:

– Tutte le tasse notarili e le tariffe di registrazione
– Tassa di acquisto della proprietà
– Traduzioni certificate in inglese
– Assistenza legale completa dalla prenotazione alla proprietà
– Preparazione dei contratti e guida in ogni fase

Opzione con commissione ridotta al 1%

Per i clienti che preferiscono gestire autonomamente il processo legale, è disponibile l’opzione dell’1%.

Tutto è strutturato per garantire trasparenza, efficienza e tranquillità dal primo sopralluogo fino all’appuntamento finale dal notaio.