Leilighet 1+1 med havutsikt til salgs i Saranda – nybygg, andre etasje med heis

Leilighet 1+1 til salgs i Saranda – andre etasje, ny residens, nær stranden

Denne leiligheten på 81 m² skiller seg umiddelbart ut på grunn av størrelsen — det er ikke ofte man finner 1+1-enheter i Saranda med så mye plass. Den ligger i andre etasje i et nytt boligprosjekt som skal stå ferdig i oktober 2026. Jeg har besøkt området flere ganger, og det er et av de stedene som forblir fredelig selv i høysesongen, samtidig som det ligger nær nok til at man enkelt kan gå til promenaden, markedene og den nærmeste stranden.

For kjøpere som ønsker mer boareal, eller investorer som ser etter en enhet som fungerer godt i sesongbaserte utleier, tilbyr denne planløsningen en klar fordel.

Beliggenhet – Rolig boliggate nær sentrum og strendene

Bygningen ligger i et rolig nabolag, hovedsakelig bebodd av fastboende og ikke av bråkete turistleiligheter. Dette utgjør en stor forskjell i juli og august, når enkelte områder blir veldig travle — her forblir kveldene fredelige.

Gangavstander:

6–8 minutter til nærmeste strand
5 minutter til supermarkeder og daglige tjenester
10 minutter til promenaden

Alt ligger nærme, men uten trafikken og maset fra den sentrale strandsonen.

Detaljer om leiligheten – En svært romslig 1+1-planløsning på 81 m²

Den generøse størrelsen på 81 m² gir langt mer komfort enn en standard 1+1.
Planløsningen inkluderer:

En stor stue med kjøkken
Ett stort soverom med naturlig lys
En balkong (avhengig av endelig plan), egnet for sitteplass
Et moderne bad
Plassering i andre etasje med heis

Denne størrelsen gjør leiligheten ideell for par, langtidsleietakere eller alle som ønsker å bruke enheten både til eget bruk og som leieinntekt.

Pris: 146 000 €, i tråd med det begrensede utvalget av større 1+1-leiligheter nær sentrum.

Byggekvalitet – Europeiske standarder, ferdigstilles i oktober 2026

Dette er en ny bygning utviklet med langsiktig kvalitet i fokus. På stedet kan man allerede se en ren struktur og jevn kvalitet på materialene som brukes.

Bygningsegenskaper inkluderer:

Isolasjon i henhold til europeiske standarder
Doble vinduer
Keramiske gulv og materialer av høy kvalitet
Moderne elektriske og sanitære installasjoner
Organiserte fellesarealer
Heis til alle etasjer

Ferdigstillelse: oktober 2026.
Kjøp på dette stadiet gir bedre pris og tryggheten i en helt ny residens med oppdatert dokumentasjon.

Kjøpsvilkår – Gjennomsiktige og kjøperorienterte (via VivaView Real Estate)

Vårt mål er å gjøre kjøpsprosessen klar, trygg og behagelig — spesielt for internasjonale kunder som ønsker full støtte.

2 % provisjon – Alt inkludert

(Den laveste i det sentrale Saranda; de fleste byråer tar 4–6 %.)

Dette inkluderer:

– Alle notarialavgifter og statlige registreringsgebyrer
– Eiendomskjøpsavgift
– Sertifiserte engelske oversettelser
– Full juridisk bistand fra reservasjon til eierskap
– Kontraktsforberedelse og veiledning i alle trinn

Alternativ med redusert provisjon på 1 %

For kunder som foretrekker å håndtere den juridiske prosessen selv, finnes det et 1 % alternativ.

Alt er strukturert for å sikre åpenhet, effektivitet og trygghet fra første visning til endelig notartime.