Privat villa til salgs i Saranda, Albania – med svømmebasseng og eiendom omgitt av natur

Privat villa til salgs i Saranda – boligområde nær sjøen

Denne villaen ligger i et av Sarandas roligere boligområder, utenfor byens sesongmessige trafikk og folkemengder, men fortsatt godt tilknyttet for dagligliv og helårsbruk. Nabolaget er preget av natur og frittstående villaer, fremfor tett utbygging, noe som skaper et stabilt og ryddig miljø både for boligformål og langsiktige investeringer.

Eiendommen er for tiden under oppføring, med ferdigstillelse planlagt til desember 2026. Dette gir kjøpere muligheten til å følge byggeprosessen tett og sikre seg en bolig oppført i henhold til godkjent prosjekt og spesifikasjoner.

Beliggenhet – privatliv, grønne omgivelser og enkel adkomst

Villaen ligger omtrent 800 meter fra sjøen, noe som tilsvarer ca. 3 minutter med bil eller rundt 20 minutters gange, avhengig av tempo. For kjøpere som ønsker litt avstand fra strandens folkemengder, men fortsatt enkel tilgang til kysten, er denne avstanden ofte ideell.

Sarandas sentrum ligger rundt 900 meter unna, noe som gjør eiendommen praktisk for helårsbruk. Området er ikke preget av sterk sesongstøy, da det ikke finnes store hoteller eller turiststrukturer med høy tetthet i nærheten. Nabolaget er hovedsakelig boligpreget, med fastboende og velholdte private eiendommer.

For kjøpere som vurderer eiendom i Saranda og søker et balansert alternativ til mer sentrale beliggenheter, tilbyr dette området langsiktig stabilitet og god bokvalitet.

Tomt og uteområder – praktisk privat areal

Villaen ligger på en privat tomt på 320 m², med 160 m² innvendig areal, utformet for å være funksjonell og lett å bruke gjennom hele året. I henhold til prosjektet inkluderer uteområdene:

– Privat svømmebasseng, plassert med fokus på privatliv og daglig bruk
– Utendørs grill- og spiseplass, egnet for sesongbasert bruk
– Private parkeringsplasser innenfor eiendommen
– Anlagt hage som skaper tydelig avgrensning mot vei og nabotomter

Disse elementene gjør villaen egnet både som privat feriebolig og som eiendom for profesjonell drift av korttidsutleie.

Innvendig planløsning og funksjonalitet

Basert på de arkitektoniske planene følger den innvendige planløsningen en klar og praktisk struktur, med tydelig adskilte dag- og nattsoner. Utformingen prioriterer naturlig lys og effektiv flyt, og unngår unødvendige korridorer eller bortkastet areal.

Arkitektoniske løsninger og materialvalg er i tråd med moderne standarder for boligvillaer i denne delen av Saranda, og balanserer estetikk med langsiktig vedlikehold og daglig brukervennlighet.

Investeringsperspektiv – korttidsutleie og Airbnb-potensial

Tilbudet av private villaer i Saranda er fortsatt begrenset, spesielt de som kombinerer et rolig boligmiljø med utearealer og enkel tilgang til både strand og by.

Etterspørselen etter villautleie på plattformer som Airbnb og Booking er stabil, særlig blant familier og grupper som søker privatliv og plass fremfor standardleiligheter. Sett i dette perspektivet representerer villaen et solid investeringsalternativ med realistisk utleiepotensial i turistsesongen.

For investorer som vurderer eiendomsmuligheter i Albania, inkludert eiendom nær sjøen, er denne villaen et balansert alternativ for dem som prioriterer privatliv, utearealer og langsiktig bruk fremfor direkte sjøutsikt.

Hvem passer denne villaen for?

– Familier som søker en rolig bolig utenfor sentrum
– Investorer som retter seg mot sesongbasert utleie med høyere krav til privatliv
– Kjøpere som foretrekker villaer fremfor leiligheter i et marked med begrenset tilbud av kvalitetsvillaer

Kjøpere som vurderer denne typen eiendom sammenligner den ofte med andre boligvillaer i Saranda med private uteområder, særlig når de vurderer langsiktig verdi og utleieavkastning.

En ærlig vurdering fra det lokale markedet

Dette er ikke en villa for kjøpere som ønsker urbant byliv med alt innen gangavstand eller direkte tilgang til stranden. Den er utformet for dem som verdsetter privatliv, plass og et roligere miljø, samtidig som de har kort vei til alt Saranda har å tilby med bil.

Hos VivaView Real Estate ser vi på eiendommer som dette ikke bare som produkter, men som reelle livsstils- eller investeringsvalg som må samsvare med hvordan kjøperen planlegger å bruke eiendommen over tid.