Privat villa till salu i Saranda, Albanien – med pool och fastighet omgiven av natur

Privat villa till salu i Saranda – bostadsområde nära havet

Denna villa är belägen i ett av Sarandas lugnare bostadsområden, utanför stadens säsongsbetonade trängsel men fortfarande väl ansluten för vardagslivet. Området präglas av natur och fristående villor snarare än tät bebyggelse, vilket skapar en stabil och välordnad miljö för både boende och långsiktiga investeringar.

Fastigheten är för närvarande under uppförande, med planerad färdigställning i december 2026. Detta ger köpare möjlighet att följa byggprocessen på nära håll och säkra en bostad som uppförs enligt godkänt projekt och fastställda specifikationer.

Läge – privatliv, gröna omgivningar och enkel tillgång

Villan ligger cirka 800 meter från havet, vilket motsvarar omkring 3 minuter med bil eller cirka 20 minuter till fots, beroende på tempo. För köpare som vill hålla sig något avskilda från strandens folkmassor men ändå ha enkel tillgång till kusten, visar sig detta avstånd ofta vara idealiskt.

Sarandas stadskärna ligger cirka 900 meter bort, vilket gör fastigheten praktisk för året-runt-boende. Området påverkas inte av kraftigt säsongsbuller, eftersom det inte finns några stora hotell eller turiststrukturer med hög täthet i närheten. Kvarteret är huvudsakligen bostadspräglat, med permanentboende och välskötta privata fastigheter.

För köpare som utforskar fastighetsmarknaden i Saranda och söker ett balanserat alternativ till mer centrala lägen erbjuder detta område långsiktig stabilitet och god boendekvalitet.

Tomt och utomhusytor – praktiskt privat utrymme

Villan är belägen på en privat tomt om 320 m², med 160 m² invändig yta, utformad för att vara funktionell och lätt att använda året runt. Enligt projektet omfattar utomhusytorna:

– Privat pool, placerad för integritet och daglig användning
– Utomhusgrill och matplats, lämplig för säsongsboende
– Privata parkeringsplatser inom fastigheten
– Anlagd trädgård som skapar tydlig avskiljning från väg och angränsande tomter

Dessa egenskaper gör villan lämplig både som privat semesterbostad och som fastighet för professionellt skött korttidsuthyrning.

Planlösning och funktionalitet

Baserat på de arkitektoniska ritningarna följer den invändiga planlösningen en tydlig och praktisk struktur, med väl definierade dag- och nattzoner. Utformningen prioriterar naturligt ljus och effektiv rörelse genom bostaden, utan onödiga korridorer eller outnyttjade ytor.

De arkitektoniska lösningarna och materialvalen överensstämmer med moderna standarder för bostadsvillor som är vanliga i denna del av Saranda, och balanserar estetik med långsiktigt underhåll och daglig användbarhet.

Investeringsperspektiv – korttidsuthyrning och Airbnb-potential

Utbudet av privata villor i Saranda är fortsatt begränsat, särskilt när det gäller objekt som kombinerar ett lugnt bostadsläge med utomhusytor och enkel tillgång till både strand och stad.

Efterfrågan på villuthyrning via plattformar som Airbnb och Booking är stabil, särskilt bland familjer och grupper som söker privatliv och utrymme snarare än standardlägenheter. Ur detta perspektiv erbjuder villan ett stabilt investeringsalternativ med realistisk uthyrningspotential under turistsäsongen.

För investerare som utvärderar fastighetsmöjligheter i Albanien, inklusive objekt nära havet, utgör denna villa ett balanserat alternativ för dem som prioriterar privatliv, utomhusytor och långsiktig användning framför direkt havsutsikt.

Vem passar denna villa för?

– Familjer som söker ett lugnt bostadsboende utanför stadskärnan
– Investerare med fokus på säsongsuthyrning och högre krav på privatliv
– Köpare som föredrar villor framför lägenheter på en marknad med begränsat utbud av kvalitetsvillor

En ärlig kommentar från den lokala marknaden

Detta är inte en villa för köpare som söker ett urbant liv där allt ligger inom gångavstånd eller direkt strandläge. Den är utformad för dem som värdesätter privatliv, utrymme och en lugnare miljö, samtidigt som de har nära till allt Saranda erbjuder via bil.

På VivaView Real Estate betraktar vi fastigheter som denna inte enbart som produkter, utan som verkliga livsstils- eller investeringsval som måste stämma överens med hur köparen planerar att använda fastigheten över tid.