Vilë Private në Shitje në Sarandë, Shqipëri – Me Pishinë & Pronë e Rrethuar nga Natyrë

Vilë Private në Shitje në Sarandë – Zonë Rezidenciale Afër Detit

Kjo vilë ndodhet në një nga zonat më të qeta rezidenciale të Sarandës, jashtë ngarkesës sezonale të qytetit, por njëkohësisht e lidhur mirë për jetesën e përditshme. Lagjja karakterizohet nga natyra dhe vila individuale, jo nga ndërtime të dendura, duke krijuar një ambient të qëndrueshëm dhe të rregullt si për banim ashtu edhe për investim afatgjatë.

Prona është aktualisht në ndërtim, me përfundim të planifikuar për dhjetor 2026, duke u dhënë blerësve mundësinë të ndjekin nga afër procesin e ndërtimit dhe të sigurojnë një pronë të ndërtuar sipas projektit dhe specifikimeve të miratuara.

Vendndodhja – Privatësi, Hapësira të Gjelbra dhe Akses i Lehtë

Vila ndodhet rreth 800 metra nga deti, që përkthehet në rreth 3 minuta me makinë ose 20 minuta në këmbë, në varësi të ritmit. Për blerësit që preferojnë të jenë pak të distancuar nga turmat e bregdetit, por ende me akses të lehtë në det, kjo distancë shpesh rezulton ideale.

Qendra e Sarandës ndodhet rreth 900 metra larg, duke e bërë pronën praktike për banim gjatë gjithë vitit. Zona nuk përjeton zhurmë të madhe sezonale, pasi nuk ka hotele të mëdha apo struktura turistike me densitet të lartë në afërsi. Profili i lagjes është kryesisht rezidencial, me banorë afatgjatë dhe prona private të mirëmbajtura.

Për blerësit që eksplorojnë tregun e pasurive të paluajtshme në Sarandë dhe kërkojnë një alternativë të balancuar ndaj zonave qendrore, kjo zonë ofron stabilitet dhe jetueshmëri afatgjatë.

Parcela dhe Hapësirat e Jashtme – Hapësirë Private Funksionale

Vila është ndërtuar mbi një parcelë private prej 320 m², me 160 m² sipërfaqe të brendshme, e projektuar për të qenë funksionale dhe e lehtë për përdorim gjatë gjithë vitit. Sipas projektit, hapësirat e jashtme përfshijnë:

– Pishinë private, e pozicionuar për privatësi dhe përdorim të përditshëm
– Zonë grill-i dhe ngrënieje në ambient të hapur, e përshtatshme për jetesë sezonale
– Vendparkime private brenda pronës
– Oborr i sistemuar, që krijon ndarje të qartë nga rruga dhe parcelat fqinje

Këto elemente e bëjnë vilën të përshtatshme si për rezidencë private pushimi, ashtu edhe për menaxhim profesional për qira afatshkurtra.

Planimetria e Brendshme dhe Funksionaliteti

Bazuar në planet arkitekturore, organizimi i brendshëm ndjek një strukturë të qartë dhe praktike, me ndarje të mirë të zonës së ditës dhe asaj të natës. Dizajni i jep prioritet dritës natyrale dhe qarkullimit efikas, duke shmangur korridoret e panevojshme ose hapësirat e humbura.

Zgjidhjet arkitekturore dhe materialet janë në përputhje me standardet moderne të vilave rezidenciale që gjenden zakonisht në këtë pjesë të Sarandës, duke balancuar estetikën me mirëmbajtjen afatgjatë dhe përdorimin e përditshëm.

Perspektiva e Investimit – Qira Afatshkurtra dhe Potencial Airbnb

Vilat private në Sarandë mbeten të kufizuara në ofertë, veçanërisht ato që kombinojnë një ambient rezidencial të qetë me hapësira të jashtme dhe akses të lehtë si në det ashtu edhe në qytet.

Kërkesa për vila me qira në platforma si Airbnb dhe Booking mbetet e qëndrueshme, sidomos nga familje dhe grupe që kërkojnë privatësi dhe hapësirë në vend të apartamenteve standarde. Nga ky këndvështrim, vila përfaqëson një opsion investimi solid me potencial realist qiraje gjatë sezonit turistik.

Për investitorët që vlerësojnë mundësitë e pronave në Shqipëri, përfshirë pronat pranë detit, kjo vilë përfaqëson një alternativë të balancuar për ata që i japin përparësi privatësisë, hapësirave të jashtme dhe përdorimit afatgjatë, mbi pamjen direkte nga deti.

Për Kë Është e Përshtatshme Kjo Vilë?

– Familje që kërkojnë një shtëpi rezidenciale të qetë jashtë qendrës
– Investitorë të fokusuar në qira sezonale me standarde më të larta privatësie
– Blerës që preferojnë vila në vend të apartamenteve në një treg ku ofertat cilësore të vilave janë të kufizuara

Klientët që marrin në konsideratë prona të këtij tipi shpesh e krahasojnë atë me vila të tjera rezidenciale në Sarandë me hapësira private të jashtme, veçanërisht kur vlerësojnë vlerën afatgjatë dhe performancën e qirasë.

Një Shënim i Sinqertë nga Tregu Lokal

Kjo nuk është një vilë për blerës që kërkojnë jetesë urbane me gjithçka në distancë ecjeje ose akses direkt në plazh. Ajo është menduar për ata që vlerësojnë privatësinë, hapësirën dhe një ambient më të qetë, duke qenë ende afër gjithçkaje që Saranda ofron me makinë.

Në VivaView Real Estate, ne i qasemi pronave të tilla jo si produkte, por si zgjedhje reale jetese ose investimi, që duhet të përputhen me mënyrën se si blerësi planifikon ta përdorë pronën në kohë.