Villa Privata in Vendita a Saranda, Albania – Con Piscina & Proprietà Immersa nella Natura

Villa Privata in Vendita a Saranda – Zona Residenziale Vicina al Mare

Questa villa si trova in una delle zone residenziali più tranquille di Saranda, al di fuori della congestione stagionale della città ma comunque ben collegata per la vita quotidiana. Il quartiere è caratterizzato dalla presenza di natura e ville indipendenti, piuttosto che da edifici ad alta densità, creando un ambiente stabile e ordinato sia per uso residenziale sia per investimenti a lungo termine.

La proprietà è attualmente in fase di costruzione, con completamento previsto per dicembre 2026, offrendo agli acquirenti la possibilità di seguire da vicino il processo di sviluppo e di assicurarsi una villa realizzata secondo il progetto e le specifiche approvate.

Posizione – Privacy, Verde e Accessi Comodi

La villa è situata a circa 800 metri dal mare, pari a circa 3 minuti in auto o 20 minuti a piedi, a seconda del ritmo. Per gli acquirenti che preferiscono rimanere leggermente distanti dalla folla del lungomare pur mantenendo un facile accesso alla costa, questa distanza risulta spesso ideale.

Il centro di Saranda dista circa 900 metri, rendendo la proprietà pratica per una residenza durante tutto l’anno. L’area non è soggetta a rumori stagionali intensi, poiché nelle vicinanze non sono presenti grandi hotel o strutture turistiche ad alta densità. Il profilo del quartiere è prevalentemente residenziale, con residenti a lungo termine e proprietà private ben curate.

Per chi esplora il mercato immobiliare di Saranda e cerca un’alternativa equilibrata rispetto alle zone centrali, quest’area offre stabilità e vivibilità nel lungo periodo.

Lotto e Spazi Esterni – Spazio Privato Funzionale

La villa sorge su un lotto privato di 320 m², con 160 m² di superficie interna, progettata per essere funzionale e facilmente utilizzabile durante tutto l’anno. Secondo il progetto, gli spazi esterni includono:

– Piscina privata, posizionata per garantire privacy e uso quotidiano
– Area barbecue e zona pranzo esterna, adatta alla vita stagionale
– Posti auto privati all’interno della proprietà
– Giardino sistemato, che crea una chiara separazione dalla strada e dalle proprietà confinanti

Queste caratteristiche rendono la villa adatta sia come residenza privata per le vacanze, sia come immobile gestito professionalmente per affitti a breve termine.

Distribuzione Interna e Funzionalità

Sulla base dei progetti architettonici, la distribuzione interna segue una struttura chiara e pratica, con una distinzione ben definita tra zona giorno e zona notte. Il design privilegia la luce naturale e una circolazione efficiente, evitando corridoi inutili o spazi non sfruttati.

Le soluzioni architettoniche e i materiali sono in linea con gli standard moderni delle ville residenziali comunemente presenti in questa zona di Saranda, bilanciando estetica, manutenzione a lungo termine e funzionalità quotidiana.

Prospettiva di Investimento – Affitti Brevi e Potenziale Airbnb

Le ville private a Saranda rimangono limitate in termini di offerta, soprattutto quelle che combinano un contesto residenziale tranquillo con spazi esterni e un facile accesso sia al mare sia alla città.

La domanda di affitti di ville su piattaforme come Airbnb e Booking rimane costante, in particolare tra famiglie e gruppi che cercano privacy e spazio piuttosto che appartamenti standard. Da questo punto di vista, la villa rappresenta un’opzione di investimento solida, con un potenziale realistico di rendimento durante la stagione turistica.

Per gli investitori che valutano opportunità immobiliari in Albania, incluse proprietà vicino al mare, questa villa rappresenta un’alternativa equilibrata per chi dà priorità alla privacy, agli spazi esterni e all’utilizzo nel lungo periodo rispetto alla vista mare diretta.

A Chi È Adatta Questa Villa?

– Famiglie che cercano una casa residenziale tranquilla fuori dal centro città
– Investitori orientati ad affitti stagionali con standard di privacy più elevati
– Acquirenti che preferiscono ville rispetto agli appartamenti in un mercato con offerta limitata di ville di qualità

Una Nota Onesta dal Mercato Locale

Questa non è una villa pensata per chi desidera una vita urbana con tutto raggiungibile a piedi o un accesso diretto alla spiaggia. È progettata per chi apprezza privacy, spazio e un ambiente più tranquillo, rimanendo comunque vicino a tutto ciò che Saranda offre, grazie alla comodità dell’auto.

In VivaView Real Estate, consideriamo proprietà come questa non semplicemente come prodotti, ma come vere scelte di vita o di investimento, che devono essere coerenti con il modo in cui l’acquirente intende utilizzare l’immobile nel tempo.