Prywatna willa na sprzedaż w Sarandzie, Albania – z basenem i nieruchomością otoczoną naturą

Prywatna willa na sprzedaż w Sarandzie – dzielnica mieszkaniowa blisko morza

Ta willa znajduje się w jednej z spokojniejszych dzielnic mieszkaniowych Sarandy, poza sezonowym zatłoczeniem miasta, a jednocześnie z dobrym połączeniem do codziennego funkcjonowania. Okolica charakteryzuje się naturą i pojedynczymi willami, a nie gęstą zabudową, co tworzy stabilne i uporządkowane środowisko zarówno do zamieszkania, jak i długoterminowej inwestycji.

Nieruchomość jest obecnie w trakcie budowy, z planowanym zakończeniem w grudniu 2026 roku. Daje to kupującym możliwość śledzenia procesu realizacji i zabezpieczenia willi wybudowanej zgodnie z zatwierdzonym projektem oraz specyfikacjami.

Lokalizacja – prywatność, zielone otoczenie i łatwy dostęp

Willa położona jest około 800 metrów od morza, co przekłada się na około 3 minuty jazdy samochodem lub około 20 minut spacerem, w zależności od tempa. Dla kupujących, którzy wolą być nieco z dala od nadmorskich tłumów, ale nadal mieć łatwy dostęp do wybrzeża, taka odległość jest często idealna.

Centrum Sarandy znajduje się około 900 metrów od nieruchomości, co czyni ją praktyczną do całorocznego zamieszkania. Okolica nie doświadcza intensywnego hałasu sezonowego, ponieważ w pobliżu nie ma dużych hoteli ani obiektów turystycznych o wysokiej gęstości zabudowy. Profil dzielnicy jest głównie mieszkaniowy, z długoterminowymi mieszkańcami i zadbanymi prywatnymi nieruchomościami.

Dla osób analizujących rynek nieruchomości w Sarandzie i szukających zrównoważonej alternatywy dla lokalizacji centralnych, obszar ten oferuje długoterminową stabilność i komfort życia.

Działka i przestrzenie zewnętrzne – funkcjonalna prywatna przestrzeń

Willa znajduje się na prywatnej działce o powierzchni 320 m², z 160 m² powierzchni wewnętrznej, zaprojektowanej tak, aby była funkcjonalna i wygodna w użytkowaniu przez cały rok. Zgodnie z projektem, przestrzenie zewnętrzne obejmują:

– Prywatny basen, usytuowany z myślą o prywatności i codziennym użytkowaniu
– Zewnętrzną strefę grillową i jadalnianą, odpowiednią do sezonowego korzystania
– Prywatne miejsca parkingowe na terenie posesji
– Zagospodarowany ogród, który wyraźnie oddziela nieruchomość od drogi i sąsiednich działek

Te cechy sprawiają, że willa nadaje się zarówno jako prywatna rezydencja wakacyjna, jak i nieruchomość zarządzana profesjonalnie pod kątem wynajmu krótkoterminowego.

Układ wnętrza i funkcjonalność

Na podstawie planów architektonicznych układ wnętrza ma przejrzystą i praktyczną strukturę, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną. Projekt stawia na naturalne światło i efektywną komunikację, unikając zbędnych korytarzy i niewykorzystanych przestrzeni.

Rozwiązania architektoniczne oraz zastosowane materiały odpowiadają nowoczesnym standardom willi mieszkalnych spotykanych w tej części Sarandy, łącząc estetykę z łatwością długoterminowej konserwacji i codzienną funkcjonalnością.

Perspektywa inwestycyjna – wynajem krótkoterminowy i potencjał Airbnb

Podaż prywatnych willi w Sarandzie pozostaje ograniczona, szczególnie tych, które łączą spokojne otoczenie mieszkaniowe z przestrzenią zewnętrzną oraz łatwym dostępem zarówno do plaży, jak i do miasta.

Popyt na wynajem willi na platformach takich jak Airbnb i Booking utrzymuje się na stabilnym poziomie, zwłaszcza wśród rodzin i grup poszukujących prywatności oraz przestrzeni zamiast standardowych apartamentów. Z tej perspektywy willa stanowi solidną opcję inwestycyjną z realistycznym potencjałem dochodowym w sezonie turystycznym.

Dla inwestorów rozważających możliwości na rynku nieruchomości w Albanii, w tym nieruchomości blisko morza, willa ta jest zrównoważoną alternatywą dla osób, które przedkładają prywatność, przestrzeń zewnętrzną i długoterminowe użytkowanie nad bezpośredni widok na morze.

Dla kogo jest ta willa?

– Dla rodzin szukających spokojnego domu mieszkalnego poza centrum miasta
– Dla inwestorów celujących w wynajem sezonowy o wyższym standardzie prywatności
– Dla kupujących preferujących wille zamiast apartamentów na rynku z ograniczoną podażą wysokiej jakości willi

Klienci rozważający tego typu nieruchomości często porównują je z innymi willami mieszkalnymi w Sarandzie z prywatną przestrzenią zewnętrzną, szczególnie przy ocenie długoterminowej wartości i wyników z wynajmu.

Uczciwa uwaga z lokalnego rynku

Nie jest to willa dla kupujących, którzy oczekują miejskiego stylu życia z dostępem do wszystkiego pieszo lub bezpośredniego położenia przy plaży. Została zaprojektowana dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i spokojniejsze otoczenie, pozostając jednocześnie blisko wszystkiego, co Saranda oferuje, dzięki łatwemu dojazdowi samochodem.

W VivaView Real Estate traktujemy takie nieruchomości nie jako produkty, lecz jako realne wybory stylu życia lub inwestycji, które muszą być zgodne z tym, jak kupujący planuje korzystać z nieruchomości w dłuższej perspektywie.