Приватна вілла на продаж у Саранді, Албанія — з басейном та ділянкою, оточеною природою

Приватна вілла на продаж у Саранді — житловий район поруч із морем

Ця вілла розташована в одному з тихих житлових районів Саранди, поза межами сезонної міської завантаженості, але з хорошим сполученням для повсякденного життя. Район сформований природним оточенням та окремими приватними віллами, а не щільною забудовою, що створює стабільне й упорядковане середовище як для проживання, так і для довгострокових інвестицій.

Наразі об’єкт перебуває на стадії будівництва, завершення заплановане на грудень 2026 року. Це дає покупцям можливість уважно стежити за процесом реалізації та придбати нерухомість, зведену відповідно до затвердженого проєкту й технічних специфікацій.

Локація — приватність, зелене оточення та зручний доступ

Вілла розташована приблизно за 800 метрів від моря, що відповідає близько 3 хвилинам на автомобілі або приблизно 20 хвилинам пішки — залежно від темпу. Для покупців, які віддають перевагу невеликій віддаленості від пляжних натовпів, але хочуть мати легкий доступ до узбережжя, така відстань часто є оптимальною.

Центр Саранди знаходиться приблизно за 900 метрів, що робить об’єкт зручним для цілорічного проживання. Район не зазнає значного сезонного шуму, оскільки поруч немає великих готелів чи туристичних комплексів з високою щільністю. Профіль району переважно житловий — з постійними мешканцями та доглянутими приватними будинками.

Для покупців, які вивчають ринок нерухомості Саранди та шукають збалансовану альтернативу центральним локаціям, ця місцевість пропонує довгострокову стабільність і комфорт.

Ділянка та зовнішні простори — практичний приватний простір

Вілла розташована на приватній ділянці площею 320 м², з 160 м² внутрішнього простору, спроєктованого для функціонального та зручного використання протягом усього року. Згідно з проєктом, зовнішні зони включають:

– Приватний басейн, розміщений з урахуванням приватності та щоденного користування
– Зону барбекю та обідню зону на відкритому повітрі, придатну для сезонного проживання
– Приватні паркомісця на території ділянки
– Озеленений двір, що чітко відокремлює територію від дороги та сусідніх ділянок

Ці характеристики роблять віллу придатною як для приватного відпочинку, так і для професійного управління з метою короткострокової оренди.

Планування та функціональність інтер’єру

Згідно з архітектурними планами, внутрішнє планування має чітку та практичну структуру з добре визначеним поділом на денну та нічну зони. Дизайн орієнтований на природне освітлення та ефективну циркуляцію простору, без зайвих коридорів чи невикористаних площ.

Архітектурні рішення та матеріали відповідають сучасним стандартам житлових вілл, характерним для цієї частини Саранди, поєднуючи естетику з довгостроковим обслуговуванням і щоденною зручністю.

Інвестиційна перспектива — короткострокова оренда та потенціал Airbnb

Пропозиція приватних вілл у Саранді залишається обмеженою, особливо тих, що поєднують спокійне житлове середовище з власним зовнішнім простором і зручним доступом як до моря, так і до міста.

Попит на оренду вілл на платформах Airbnb та Booking залишається стабільним, особливо серед сімей і груп, які шукають приватність і простір замість стандартних апартаментів. З цієї точки зору вілла є надійним інвестиційним варіантом із реалістичним потенціалом доходу протягом туристичного сезону.

Для інвесторів, які оцінюють можливості нерухомості в Албанії, включно з об’єктами поблизу моря, ця вілла є збалансованою альтернативою для тих, хто надає пріоритет приватності, зовнішньому простору та довгостроковому використанню, а не прямому виду на море.

Кому підійде ця вілла?

– Сім’ям, які шукають тихий житловий будинок за межами центру міста
– Інвесторам, орієнтованим на сезонну оренду з підвищеними стандартами приватності
– Покупцям, які віддають перевагу віллам замість апартаментів на ринку з обмеженою пропозицією якісних вілл

Чесна нотатка з точки зору місцевого ринку

Це не вілла для покупців, які прагнуть міського способу життя з можливістю всюди ходити пішки або мати прямий доступ до пляжу. Вона створена для тих, хто цінує приватність, простір і спокійнішу атмосферу, залишаючись водночас близько до всього, що пропонує Саранда, завдяки зручності пересування автомобілем.

У VivaView Real Estate ми розглядаємо такі об’єкти не просто як продукти, а як реальні рішення для життя чи інвестування, які мають відповідати тому, як покупець планує використовувати нерухомість у довгостроковій перспективі.