Villa Privée à Vendre à Saranda, Albanie – Avec Piscine et Propriété Entourée par la Nature

Villa Privée à Vendre à Saranda – Quartier Résidentiel Proche de la Mer

Cette villa est située dans l’un des quartiers résidentiels les plus calmes de Saranda, à l’écart de la congestion saisonnière de la ville tout en restant bien connectée pour la vie quotidienne. Le voisinage est caractérisé par la nature et des villas individuelles plutôt que par des constructions denses, créant un environnement stable et ordonné, adapté aussi bien à l’habitation qu’à l’investissement à long terme.

La propriété est actuellement en cours de construction, avec une livraison prévue pour décembre 2026. Cela offre aux acquéreurs la possibilité de suivre de près le processus de développement et d’acquérir un bien réalisé conformément au projet et aux spécifications approuvées.

Emplacement – Intimité, Environnement Vert et Accès Facile

La villa se trouve à environ 800 mètres de la mer, soit environ 3 minutes en voiture ou 20 minutes à pied, selon le rythme. Pour les acheteurs qui préfèrent rester légèrement à l’écart de l’agitation du front de mer tout en conservant un accès facile à la côte, cette distance est souvent idéale.

Le centre-ville de Saranda est situé à environ 900 mètres, ce qui rend la propriété pratique pour une résidence à l’année. La zone ne connaît pas de nuisances sonores saisonnières importantes, car il n’y a pas d’hôtels de grande taille ni de structures touristiques à forte densité à proximité. Le quartier est majoritairement résidentiel, avec des habitants de longue durée et des propriétés privées bien entretenues.

Pour les acheteurs qui explorent le marché immobilier de Saranda et recherchent une alternative équilibrée aux emplacements centraux, ce secteur offre stabilité et qualité de vie à long terme.

Terrain et Espaces Extérieurs – Un Espace Privé Fonctionnel

La villa est implantée sur un terrain privé de 320 m², avec 160 m² de surface intérieure, conçue pour être fonctionnelle et facile à utiliser tout au long de l’année. Selon le projet, les espaces extérieurs comprennent :

– Une piscine privée, positionnée pour garantir l’intimité et un usage quotidien
– Un espace barbecue et une zone repas extérieure, adaptés à la vie saisonnière
– Des places de parking privées à l’intérieur de la propriété
– Un jardin paysager créant une séparation claire avec la route et les parcelles voisines

Ces éléments rendent la villa adaptée aussi bien comme résidence de vacances privée que comme bien géré professionnellement pour la location de courte durée.

Aménagement Intérieur et Fonctionnalité

D’après les plans architecturaux, l’aménagement intérieur suit une structure claire et pratique, avec une séparation bien définie entre les espaces de jour et de nuit. La conception privilégie la lumière naturelle et une circulation fluide, en évitant les couloirs inutiles ou les espaces perdus.

Les solutions architecturales et les matériaux utilisés sont conformes aux standards modernes des villas résidentielles couramment présents dans cette partie de Saranda, alliant esthétique, facilité d’entretien à long terme et fonctionnalité au quotidien.

Perspective d’Investissement – Location de Courte Durée et Potentiel Airbnb

L’offre de villas privées à Saranda reste limitée, en particulier pour celles qui combinent un cadre résidentiel calme, des espaces extérieurs et un accès facile à la fois à la plage et à la ville.

La demande de locations de villas sur des plateformes telles qu’Airbnb et Booking demeure constante, notamment parmi les familles et les groupes à la recherche de plus d’intimité et d’espace que dans des appartements standards. Dans cette optique, la villa représente une option d’investissement solide avec un potentiel locatif réaliste pendant la saison touristique.

Pour les investisseurs évaluant des opportunités immobilières en Albanie, y compris des biens proches de la mer, cette villa constitue une alternative équilibrée pour ceux qui privilégient l’intimité, les espaces extérieurs et l’utilisation à long terme plutôt que la vue directe sur la mer.

À Qui S’Adresse Cette Villa ?

– Aux familles recherchant une maison résidentielle calme en dehors du centre-ville
– Aux investisseurs visant des locations saisonnières avec des standards de confidentialité plus élevés
– Aux acheteurs qui préfèrent les villas aux appartements dans un marché où l’offre de villas de qualité est limitée

Une Note Honnête du Marché Local

Ce n’est pas une villa destinée aux acheteurs recherchant une vie urbaine où tout est accessible à pied ou un accès direct à la plage. Elle s’adresse à ceux qui apprécient l’intimité, l’espace et un environnement plus calme, tout en restant proches de tout ce que Saranda offre grâce à la facilité de déplacement en voiture.

Chez VivaView Real Estate, nous considérons ce type de propriété non pas simplement comme un produit, mais comme un véritable choix de vie ou d’investissement, qui doit correspondre à la manière dont l’acheteur envisage d’utiliser le bien sur le long terme.