Hillview Panorama - Квартири 1+1 та 2+1 з видом на море на продаж у Саранді, Албанія

Цей проєкт — один із тих будинків, які відразу помічаєш, коли відвідуєш район — тихий, чистий і достатньо віддалений від центру, щоб уникнути сезонного шуму, але достатньо близький, щоб дійти до пляжу або набережної менш ніж за 10 хвилин. Я був на об’єкті кілька разів під час будівництва, і перше, що впадає в очі, — це якість конструкції та увага до деталей на кожному поверсі.

Локація – Тиха вулиця, але дуже близько до центру та пляжів

Резиденція розташована в спокійному житловому осередку, переважно сім’ї та довгострокові мешканці, тож тут немає сильного літнього шуму, який відчувається ближче до барів і пляжних клубів.
Від будівлі:

6–8 хвилин пішки до найближчого пляжу

5 хвилин до супермаркетів і щоденних зручностей

10 хвилин до набережної

Це локація, яка підходить і для проживання, і для сезонної оренди — гості цінують близькість до всього, але не безпосередньо в найжвавішій частині міста.

Деталі будівлі – Високоякісне будівництво та матеріали європейського стандарту

Проєкт складається з 4 поверхів і 11 квартир загалом, усі типології 1+1. Більшість квартир має вид на море завдяки природному схилу місцевості.

Будівельні особливості, які одразу помітні на об’єкті:

Конструктивні роботи з матеріалами високого класу

Теплова та акустична ізоляція європейського стандарту

Вікна з подвійним склінням

Високоякісна керамічна плитка

Сучасні електричні та сантехнічні системи

Чисті, практичні спільні зони

Забудовник орієнтується на довговічну будівлю, а не на проєкт швидкого обороту — це те, що покупці завжди називають пріоритетом.

Дата завершення: Жовтень 2026.

Планування квартир – Практичні, світлі та комфортні

Усі квартири — 1+1, але кожен поверх має невеликі відмінності в плануванні. Більшість спроєктована з:

Світлою зоною вітальні та кухні

Однією спальнею з хорошим природним освітленням

Комфортним балконом — багато з видом на море

Ванною кімнатою з правильними пропорціями

Таке планування ідеально підходить як для особистого проживання, так і для оренди в стилі Airbnb, особливо на ринку, де квартири 1+1 є найбільш затребуваними.

Чому цей проєкт працює для інвестицій

Саранда залишається одним із найсильніших ринків оренди в Албанії, особливо для компактних квартир біля центру. Будівлі в тихих житлових зонах — як ця — зберігають високу заповнюваність, тому що гості цінують спокійне оточення, залишаючись при цьому поруч із набережною.

Нове будівництво з чистою документацією та сучасними матеріалами також зазвичай швидше зростає в ціні, особливо в міру того, як місто продовжує розширюватися.

Умови купівлі – Прозорі та орієнтовані на покупця (через VivaView Real Estate)

Ми робимо процес купівлі простим і повністю прозорим, особливо для міжнародних клієнтів.

Структура комісії

Комісія 2% (найнижча в центральній Саранді — типові ставки 4–6%)
Це включає:

– Усі нотаріальні податки та державні реєстраційні збори
– Податок на купівлю нерухомості
– Завірені переклади англійською мовою
– Повна юридична допомога від бронювання до оформлення права власності
– Підготовка договору та супровід на кожному етапі

Для клієнтів, які віддають перевагу самостійному веденню юридичного процесу, ми також пропонуємо опцію комісії 1%.

Мета — зробити процес безпечним, зрозумілим і ефективним — незалежно від того, чи це ваша перша покупка в Албанії, чи п’ята.