Espacio Comercial en Venta – Oportunidad de Oficina / Clínica de 217 m² en Ish-Profarma, Xhanfize Keko, Tirana

Ubicada en la zona de rápido desarrollo de Ish-Profarma en la Calle Xhanfize Keko, esta propiedad comercial premium ofrece una oportunidad poco común tanto para uso empresarial como para inversión a largo plazo.

La propiedad combina dos unidades conectadas en un solo espacio comercial funcional, creando una superficie total de 217 m², situada en la primera planta residencial dentro de un moderno edificio de uso mixto.

Con una impresionante altura de techo, grandes ventanas de fachada y excelente exposición a la luz natural, el espacio crea un ambiente profesional adecuado para una amplia gama de actividades empresariales.

La distribución actualmente ofrece áreas de trabajo abiertas y flexibles que pueden adaptarse fácilmente según las necesidades operativas.

Detalles de la Propiedad:

• Tipo de Propiedad: Espacio Comercial / Oficina
• Ubicación: Ish-Profarma, Calle Xhanfize Keko, Tirana
• Planta: 1ª Planta Residencial
• Superficie Total: 217 m²
• Superficie Total Unidad 1: 104.90 m²
• Superficie Total Unidad 2: 112.43 m²
• Distribución Combinada: 217 m²
• Baños: Varios baños terminados
• Estado: Terminado y operativo
• Luz Natural: Excelente
• Techos Altos
• Aberturas modernas de fachada

La propiedad es especialmente adecuada para:

• Clínicas médicas
• Clínicas dentales
• Centros estéticos
• Oficinas corporativas
• Despachos de abogados
• Firmas de contabilidad
• Empresas de consultoría
• Oficinas IT
• Centros educativos
• Sedes empresariales

Una de las ventajas de inversión más fuertes es que la propiedad actualmente genera €1,500/mes de ingresos por alquiler, ofreciendo potencial de rendimiento inmediato.

Detalles de Inversión:

• Precio de Venta: €2,800/m²
• Ingresos por Alquiler Existentes: €1,500/mes
• Fuerte potencial de apreciación en zona en desarrollo

Características Clave:

• Gran área comercial de 217 m²
• Combinación de 2 unidades funcionales
• Ubicación empresarial premium
• Techos altos y diseño moderno
• Excelente luz natural
• Adecuado para conversión en clínica
• Configuración lista para oficina
• Fuerte potencial de alquiler
• Entorno de edificio moderno
• Excelente accesibilidad

Esta es una oportunidad ideal para empresas que buscan visibilidad, funcionalidad y valor a largo plazo en uno de los corredores comerciales en expansión de Tirana.

Para más información o una visita privada a la propiedad, contáctenos.