Næringslokale til Salgs – Mulighet for Kontor / Klinikk på 217 m² ved Ish-Profarma, Xhanfize Keko, Tirana

Beliggende i det raskt utviklende Ish-Profarma-området på Xhanfize Keko-gaten, tilbyr denne premium næringseiendommen en sjelden mulighet både for forretningsbruk og langsiktig investering.

Eiendommen kombinerer to sammenkoblede enheter til ett funksjonelt næringslokale, og skaper et totalt areal på 217 m², plassert i første boligetasje i en moderne bygning med blandet bruk.

Med imponerende takhøyde, store fasadevinduer og utmerket eksponering for naturlig lys, skaper lokalet et profesjonelt miljø som passer for et bredt spekter av forretningsaktiviteter.

Den nåværende planløsningen tilbyr åpne og fleksible arbeidsområder som enkelt kan tilpasses etter operasjonelle behov.

Eiendomsdetaljer:

• Eiendomstype: Næringslokale / Kontor
• Beliggenhet: Ish-Profarma, Xhanfize Keko-gaten, Tirana
• Etasje: 1. Boligetasje
• Totalt Areal: 217 m²
• Totalt Areal Enhet 1: 104.90 m²
• Totalt Areal Enhet 2: 112.43 m²
• Kombinert Planløsning: 217 m²
• Bad: Flere ferdigstilte bad
• Tilstand: Ferdigstilt og operativ
• Naturlig Lys: Utmerket
• Stor Takhøyde
• Moderne fasadeåpninger

Eiendommen er spesielt egnet for:

• Medisinske klinikker
• Tannklinikker
• Estetiske sentre
• Bedriftskontorer
• Advokatkontorer
• Regnskapsfirmaer
• Konsulentselskaper
• IT-kontorer
• Utdanningssentre
• Hovedkontor for virksomheter

En av de sterkeste investeringsfordelene er at eiendommen for øyeblikket genererer €1,500/måned i leieinntekter, og tilbyr umiddelbart avkastningspotensial.

Investeringsdetaljer:

• Salgspris: €2,800/m²
• Eksisterende Leieinntekt: €1,500/måned
• Sterkt verdistigningspotensial i utviklingsområde

Nøkkelfunksjoner:

• Stort næringsareal på 217 m²
• Kombinasjon av 2 funksjonelle enheter
• Premium forretningsbeliggenhet
• Stor takhøyde og moderne design
• Utmerket naturlig lys
• Egnet for ombygging til klinikk
• Kontorklar konfigurasjon
• Sterkt utleiepotensial
• Moderne bygningsmiljø
• Utmerket tilgjengelighet

Dette er en ideell mulighet for virksomheter som søker synlighet, funksjonalitet og langsiktig verdi i en av Tiranas voksende kommersielle korridorer.

For mer informasjon eller en privat visning av eiendommen, kontakt oss.