Комерційне приміщення на продаж – Можливість для офісу / клініки 217 m² в Ish-Profarma, Xhanfize Keko, Tirana

Розташована в районі Ish-Profarma, що швидко розвивається, на вулиці Xhanfize Keko, ця преміальна комерційна нерухомість пропонує рідкісну можливість як для використання бізнесом, так і для довгострокових інвестицій.

Нерухомість поєднує дві з’єднані одиниці в один функціональний комерційний простір, створюючи загальну площу 217 m², розташовану на першому житловому поверсі в сучасній будівлі змішаного використання.

Завдяки вражаючій висоті стель, великим фасадним вікнам і відмінному доступу природного світла, простір створює професійне середовище, придатне для широкого спектра бізнес-діяльності.

Поточне планування пропонує відкриті та гнучкі робочі зони, які можна легко адаптувати відповідно до операційних потреб.

Деталі Нерухомості:

• Тип Нерухомості: Комерційне Приміщення / Офіс
• Локація: Ish-Profarma, вулиця Xhanfize Keko, Tirana
• Поверх: 1-й Житловий Поверх
• Загальна Площа: 217 m²
• Загальна Площа Одиниці 1: 104.90 m²
• Загальна Площа Одиниці 2: 112.43 m²
• Об’єднане Планування: 217 m²
• Ванні кімнати: Кілька завершених ванних кімнат
• Стан: Завершене та функціональне
• Природне Освітлення: Відмінне
• Високі Стелі
• Сучасні фасадні отвори

Нерухомість особливо підходить для:

• Медичних клінік
• Стоматологічних клінік
• Естетичних центрів
• Корпоративних офісів
• Юридичних офісів
• Бухгалтерських фірм
• Консалтингових компаній
• IT офісів
• Освітніх центрів
• Штаб-квартир бізнесу

Однією з найсильніших інвестиційних переваг є те, що нерухомість наразі генерує €1,500/місяць орендного доходу, пропонуючи потенціал негайної дохідності.

Деталі Інвестиції:

• Ціна Продажу: €2,800/m²
• Існуючий Орендний Дохід: €1,500/місяць
• Сильний потенціал зростання вартості в районі, що розвивається

Ключові Особливості:

• Велика комерційна площа 217 m²
• Комбінація 2 функціональних одиниць
• Преміальна бізнес-локація
• Високі стелі та сучасний дизайн
• Відмінне природне освітлення
• Підходить для переобладнання в клініку
• Готова офісна конфігурація
• Сильний орендний потенціал
• Сучасне середовище будівлі
• Відмінна доступність

Це ідеальна можливість для бізнесів, які шукають видимість, функціональність і довгострокову цінність в одному з комерційних коридорів Tirana, що розширюються.

Для отримання додаткової інформації або приватного перегляду нерухомості зв’яжіться з нами.