Lokal Komercyjny na Sprzedaż – Możliwość Biura / Kliniki 217 m² przy Ish-Profarma, Xhanfize Keko, Tirana

Położona w szybko rozwijającym się obszarze Ish-Profarma przy ulicy Xhanfize Keko, ta premium nieruchomość komercyjna oferuje rzadką okazję zarówno do użytku biznesowego, jak i długoterminowej inwestycji.

Nieruchomość łączy dwie połączone jednostki w jedną funkcjonalną przestrzeń komercyjną, tworząc łączną powierzchnię 217 m², położoną na pierwszym piętrze mieszkalnym w nowoczesnym budynku o mieszanym przeznaczeniu.

Dzięki imponującej wysokości sufitu, dużym oknom fasadowym i doskonałej ekspozycji na naturalne światło, przestrzeń tworzy profesjonalne środowisko odpowiednie dla szerokiego zakresu działalności biznesowych.

Obecny układ oferuje otwarte i elastyczne powierzchnie robocze, które można łatwo dostosować do potrzeb operacyjnych.

Szczegóły Nieruchomości:

• Typ Nieruchomości: Lokal Komercyjny / Biuro
• Lokalizacja: Ish-Profarma, ulica Xhanfize Keko, Tirana
• Piętro: 1. Piętro Mieszkalne
• Łączna Powierzchnia: 217 m²
• Łączna Powierzchnia Jednostka 1: 104.90 m²
• Łączna Powierzchnia Jednostka 2: 112.43 m²
• Połączony Układ: 217 m²
• Łazienki: Kilka wykończonych łazienek
• Stan: Wykończona i operacyjna
• Naturalne Światło: Doskonałe
• Wysokie Sufity
• Nowoczesne otwory fasadowe

Nieruchomość jest szczególnie odpowiednia dla:

• Klinik medycznych
• Klinik dentystycznych
• Centrów estetycznych
• Biur korporacyjnych
• Kancelarii prawnych
• Firm księgowych
• Firm konsultingowych
• Biur IT
• Centrów edukacyjnych
• Siedzib biznesowych

Jedną z najsilniejszych zalet inwestycyjnych jest to, że nieruchomość obecnie generuje €1,500/miesiąc dochodu z najmu, oferując natychmiastowy potencjał zwrotu.

Szczegóły Inwestycji:

• Cena Sprzedaży: €2,800/m²
• Istniejący Dochód z Najmu: €1,500/miesiąc
• Silny potencjał wzrostu wartości w rozwijającym się obszarze

Kluczowe Cechy:

• Duża powierzchnia komercyjna 217 m²
• Kombinacja 2 funkcjonalnych jednostek
• Premium lokalizacja biznesowa
• Wysokie sufity i nowoczesny design
• Doskonałe naturalne światło
• Odpowiednia do przekształcenia w klinikę
• Konfiguracja gotowa na biuro
• Silny potencjał wynajmu
• Nowoczesne środowisko budynku
• Doskonała dostępność

To idealna okazja dla firm poszukujących widoczności, funkcjonalności i długoterminowej wartości w jednym z rozwijających się korytarzy komercyjnych Tirana.

Aby uzyskać więcej informacji lub umówić prywatną wizytę w nieruchomości, skontaktuj się z nami.