Hapësirë Komerciale në Shitje – Mundësi Zyre / Klinike 217 m² te Ish-Profarma, Xhanfize Keko, Tiranë

E vendosur në zonën me zhvillim të shpejtë Ish-Profarma në Rrugën Xhanfize Keko, kjo pronë komerciale premium ofron një mundësi të rrallë si për përdorim biznesi, ashtu edhe për investim afatgjatë.

Prona kombinon dy njësi të lidhura në një hapësirë funksionale komerciale, duke krijuar një sipërfaqe totale prej 217 m², e pozicionuar në katin e parë rezidencial brenda një ndërtese moderne me përdorim të përzier.

Me lartësi mbresëlënëse tavani, dritare të mëdha fasade dhe ekspozim të shkëlqyer ndaj dritës natyrale, hapësira krijon një ambient profesional të përshtatshëm për një gamë të gjerë aktivitetesh biznesi.

Planimetria aktualisht ofron zona pune të hapura dhe fleksibël që mund të përshtaten lehtësisht sipas nevojave operacionale.

Detajet e Pronës:

• Lloji i Pronës: Hapësirë Komerciale / Zyrë
• Vendndodhja: Ish-Profarma, Rruga Xhanfize Keko, Tiranë
• Kati: Kati i 1-rë Rezidencial
• Sipërfaqja Totale: 217 m²
• Sipërfaqja Totale Njësia 1: 104.90 m²
• Sipërfaqja Totale Njësia 2: 112.43 m²
• Planimetria e Kombinuar: 217 m²
• Tualete: Disa tualete të përfunduara
• Gjendja: E përfunduar dhe operacionale
• Ndriçimi Natyral: I shkëlqyer
• Tavane të Larta
• Hapje moderne fasade

Prona është veçanërisht e përshtatshme për:

• Klinika mjekësore
• Klinika dentare
• Qendra estetike
• Zyra korporative
• Zyra ligjore
• Firma kontabiliteti
• Kompani konsulence
• Zyra IT
• Qendra edukimi
• Seli biznesi

Një nga avantazhet më të forta të investimit është se prona aktualisht gjeneron €1,500/muaj të ardhura nga qiraja, duke ofruar potencial të menjëhershëm kthimi.

Detajet e Investimit:

• Çmimi i Shitjes: €2,800/m²
• Të Ardhurat Ekzistuese nga Qiraja: €1,500/muaj
• Potencial i fortë vlerësimi në zonë në zhvillim

Karakteristikat Kryesore:

• Sipërfaqe e madhe komerciale 217 m²
• Kombinim i 2 njësive funksionale
• Vendndodhje premium për biznes
• Tavane të larta dhe dizajn modern
• Ndriçim natyral i shkëlqyer
• E përshtatshme për konvertim në klinikë
• Konfigurim i gatshëm për zyrë
• Potencial i fortë qiraje
• Ambient modern ndërtese
• Aksesueshmëri e shkëlqyer

Kjo është një mundësi ideale për biznese që kërkojnë dukshmëri, funksionalitet dhe vlerë afatgjatë në një nga korridoret komerciale në zgjerim të Tiranës.

Për më shumë informacion ose një vizitë private në pronë, na kontaktoni.