Villa en Venta en Turquoise Marina – Gjiri i Lalzit | Villa Privada de 121 m² con Jardín en Complejo de Lujo

Esta villa individual en venta se encuentra en el prestigioso Gjiri i Lalzit, dentro del complejo residencial altamente exclusivo Turquoise Marina — uno de los desarrollos mixtos con marina más grandes y avanzados de Albania y de la región más amplia de los Balcanes. Ubicado en Hamallaj, este destino costero planificado se extiende sobre aproximadamente 350,000 m² de superficie terrestre y 38,400 m² de superficie de agua, ofreciendo una combinación única de vida de lujo, infraestructura de marina y comodidades de estilo resort.

Desarrollado para cumplir con estrictos estándares EUROCODE, Turquoise Marina garantiza alta calidad estructural, seguridad sísmica y excelencia moderna en ingeniería. El proyecto sigue 10 estándares europeos de diseño, combinando arquitectura contemporánea con funcionalidad, eficiencia energética y durabilidad a largo plazo. El resultado es un entorno costero seguro, bien organizado y estéticamente refinado, diseñado para vivir durante todo el año.

Resumen de la Propiedad:

• Superficie total construida: 121 m²
• Veranda: 17.75 m²
• Patio privado: 148.69 m²
• Parcela total de terreno: 218 m²
• Plantas: 2 niveles
• Condición: Sin amueblar
• Baños: 2 (ambos con ventilación natural)
• Ascensor: No

Distribución Interior:

Planta Baja:
La planta baja está diseñada con un concepto moderno open-space que conecta la sala de estar, el comedor y la cocina en un único ambiente fluido y funcional. Esta distribución mejora la entrada de luz natural y crea una sensación de amplitud en toda la zona principal de estar.

La cocina y el comedor están conectados directamente con la veranda, permitiendo una vida interior–exterior sin interrupciones. Las grandes aberturas proporcionan luz natural durante todo el día, haciendo que el espacio sea luminoso, cómodo y altamente habitable. En esta planta también hay un baño con ventana, que garantiza ventilación natural y un uso práctico diario.

Este nivel es ideal tanto para la vida social como para la comodidad familiar, ofreciendo una combinación bien equilibrada de funcionalidad y diseño moderno.

Primera Planta:
La planta superior consta de dos dormitorios bien proporcionados, diseñados para privacidad, descanso y comodidad. Ambas habitaciones se benefician de luz natural y de una atmósfera residencial tranquila dentro del complejo cerrado.

En este nivel también hay un segundo baño con ventana, manteniendo la coherencia en calidad, ventilación y usabilidad. La distribución garantiza una clara separación entre las zonas de estar y de dormir, aumentando la privacidad y el confort.

Vida Exterior:

Uno de los puntos clave de esta villa es el espacio exterior privado, que incluye un patio ajardinado de aproximadamente 148.69 m². Esta área ofrece múltiples posibilidades de personalización, incluyendo diseño de jardín, zonas de estar exteriores, áreas de barbecue o espacios de relajación.

La veranda extiende la zona de estar hacia el exterior, creando un espacio ideal para el café de la mañana, la relajación por la tarde o para recibir invitados mientras se disfruta del suave clima costero de la zona.

Estilo de Vida y Servicios de Turquoise Marina:

Los residentes de Turquoise Marina se benefician de un entorno completamente integrado de estilo resort, diseñado para comodidad, recreación y exclusividad. El complejo ofrece un concepto único de “marina lifestyle”, donde las actividades terrestres y acuáticas se combinan de forma fluida.

Los principales servicios e instalaciones incluyen:

• Aquapark y varias piscinas
• Acceso a playa privada
• Puerto marina con instalaciones de atraque para barcos
• Bares y restaurantes dentro del complejo
• Zonas deportivas e instalaciones recreativas
• Carriles dedicados para bicicletas y zonas peatonales
• Áreas de aparcamiento seguras
• Sistema interno de transporte acuático (barcos, lanchas motoras, bicicletas acuáticas)
• Sistema de seguridad digitalizado y acceso controlado

Esto crea un entorno de vida autosuficiente donde los residentes pueden disfrutar del ocio, los deportes, la gastronomía y la relajación sin salir del complejo.

Ventajas de la Ubicación:

La villa se beneficia de una ubicación estratégica y de fácil acceso:

• Aproximadamente 40 km de Tirana
• Alrededor de 35 km del Tirana International Airport (Nënë Tereza)
• Alrededor de 23 km del Port of Durrës

Esto la hace ideal tanto para residencia permanente como para uso estacional, al mismo tiempo que aumenta significativamente su potencial de alquiler e inversión debido a la fuerte demanda turística en la zona de Gjiri i Lalzit.

Potencial de Inversión:

Esta propiedad representa una fuerte oportunidad de inversión a largo plazo debido a varios factores clave:

• Ubicación dentro de uno de los desarrollos marina más premium de Albania
• Alta demanda de villas costeras de lujo en comunidades cerradas
• Oferta limitada de villas privadas dentro de proyectos resort integrados
• Fuerte potencial de rendimiento en alquiler estacional
• Desarrollo continuo de infraestructura en la zona

En general, esta villa combina arquitectura moderna, espacio exterior privado y acceso a una infraestructura resort de alto nivel, lo que la hace adecuada tanto para uso personal como para compradores enfocados en la inversión que buscan crecimiento de valor a largo plazo en uno de los destinos costeros más prometedores de Albania.