Villa en Venta en Turquoise Marina – Gjiri i Lalzit | Villa de Lujo con Jardín & Patio Privado

Esta villa individual en venta se encuentra en el altamente prestigioso Gjiri i Lalzit, dentro del exclusivo complejo Turquoise Marina — uno de los desarrollos frente al mar más ambiciosos de Albania y de la región más amplia de los Balcanes. Construido sobre un masterplan de aproximadamente 350,000 m² con amplia infraestructura frente al agua y de marina, este proyecto está diseñado para ofrecer un estilo de vida costero completamente integrado que combina vida de lujo, seguridad y servicios de nivel resort.

La villa en sí ofrece una combinación bien equilibrada de espacio interior y generosas áreas exteriores, lo que la hace ideal tanto como residencia privada como propiedad de inversión a largo plazo en uno de los destinos costeros de más rápido crecimiento de Albania.

Resumen de la Propiedad:

• Área habitable total: 121 m²
• Veranda: 17.75 m²
• Patio privado: 282.69 m²
• Parcela total de terreno: 352 m²
• Plantas: 2 niveles
• Condición: Sin amueblar (lista para personalización interior)
• Baños: 2 (ambos con ventilación natural)

Distribución Interior:

Planta baja:
La planta baja está diseñada en torno a un concepto moderno open-plan, donde la sala de estar, el comedor y la cocina están conectados de forma fluida para crear un ambiente espacioso y funcional. Grandes aberturas proporcionan acceso directo a la veranda y al jardín exterior, asegurando una fuerte conexión entre la vida interior y exterior. Este nivel también incluye un baño con ventana, ofreciendo ventilación natural y comodidad.

La distribución está diseñada intencionalmente para maximizar la luz natural, el flujo de aire y la usabilidad, haciéndola adecuada tanto para uso estacional como para residencia permanente.

Primera planta:
La planta superior incluye dos dormitorios bien proporcionados diseñados para privacidad y relajación. Ambas habitaciones se benefician de luz natural y de una atmósfera residencial tranquila dentro del complejo. En este nivel también hay un segundo baño con ventana, manteniendo el mismo estándar de ventilación y practicidad que se encuentra en toda la propiedad.

Vida Exterior:

Una de las características más fuertes de esta villa es el amplio espacio exterior privado. El gran patio de casi 283 m² ofrece múltiples posibilidades para paisajismo, áreas de comedor al aire libre, zonas lounge, o incluso la adición de una piscina privada si se desea en el futuro (sujeto a regulaciones).

La veranda sirve como una extensión natural de la zona de estar, creando un entorno ideal para la relajación, recibir invitados o disfrutar del clima costero durante todo el año.

Concepto de Estilo de Vida Turquoise Marina:

Vivir en Turquoise Marina significa acceso a una infraestructura estilo resort completamente desarrollada, diseñada para ofrecer comodidad, recreación y exclusividad.

Los residentes se benefician de:

• Aquapark y piscinas
• Áreas de playa privada
• Puerto marina con instalaciones de atraque para barcos
• Restaurantes, bares y áreas sociales
• Instalaciones deportivas y zonas recreativas dedicadas
• Senderos para bicicletas y caminos internos aptos para peatones
• Transporte acuático dentro del complejo (barcos, lanchas motoras, bicicletas acuáticas)
• Sistema de acceso digital controlado y seguro

Todo el complejo está desarrollado según altos estándares europeos (EUROCODE), asegurando seguridad estructural, eficiencia energética y calidad arquitectónica moderna. El entorno está diseñado para ser tranquilo, de baja densidad y alejado del ruido urbano, ofreciendo una verdadera experiencia de vida tipo resort.

Ventajas de la Ubicación:

La villa disfruta de una posición estratégica con excelente accesibilidad:

• Aproximadamente 40 km de Tirana
• Alrededor de 35 km del Tirana International Airport (Nënë Tereza)
• Aproximadamente 23 km del Port of Durrës

Esto hace que la propiedad sea altamente atractiva no solo para uso personal, sino también por su potencial de ingresos por alquiler durante la temporada de verano, ya que Gjiri i Lalzit continúa creciendo como una de las zonas de inversión costera más deseables de Albania.

Potencial de Inversión:

Esta villa representa una sólida oportunidad de inversión a largo plazo debido a:

• Ubicación dentro de un desarrollo premium de marina cerrada
• Alta demanda de propiedades costeras de lujo
• Fuerte crecimiento turístico en la zona
• Oferta limitada de villas privadas dentro de complejos resort integrados
• Potencial para altos retornos de alquiler estacional

En general, esta propiedad combina espacio, privacidad y acceso a uno de los desarrollos costeros más avanzados de la región, haciéndola adecuada tanto para compradores de estilo de vida como para inversores serios que buscan apreciación de valor a largo plazo.