Villa në Shitje në Turquoise Marina – Gjiri i Lalzit | Vilë Luksoze me Kopsht & Oborr Privat

Kjo vilë individuale në shitje ndodhet në Gjirin e Lalzit shumë prestigjioz, brenda kompleksit ekskluziv Turquoise Marina — një nga zhvillimet më ambicioze buzë ujit në Shqipëri dhe në rajonin më të gjerë të Ballkanit. E ndërtuar mbi një masterplan prej afërsisht 350,000 m² me infrastrukturë të gjerë buzë ujit dhe marine, ky projekt është projektuar për të ofruar një stil jetese bregdetar plotësisht të integruar, duke kombinuar jetesën luksoze, sigurinë dhe shërbimet e nivelit resort.

Vetë vila ofron një kombinim të balancuar mirë të hapësirës së brendshme dhe zonave të bollshme të jashtme, duke e bërë ideale si për rezidencë private, ashtu edhe si pronë investimi afatgjatë në një nga destinacionet bregdetare me rritjen më të shpejtë në Shqipëri.

Përmbledhje e Pronës:

• Sipërfaqe totale banimi: 121 m²
• Verandë: 17.75 m²
• Oborr privat: 282.69 m²
• Parcela totale e tokës: 352 m²
• Kate: 2 nivele
• Gjendja: E pamobiluar (gati për personalizim të brendshëm)
• Tualete: 2 (të dyja me ventilim natyral)

Organizimi i Brendshëm:

Kati përdhe:
Kati përdhe është projektuar rreth një koncepti modern open-plan, ku dhoma e ndenjes, zona e ngrënies dhe kuzhina janë të lidhura në mënyrë të rrjedhshme për të krijuar një ambient të gjerë dhe funksional. Hapjet e mëdha ofrojnë akses të drejtpërdrejtë në verandë dhe kopshtin e jashtëm, duke siguruar një lidhje të fortë midis jetesës së brendshme dhe asaj të jashtme. Ky nivel përfshin gjithashtu një tualet me dritare, duke ofruar ventilim natyral dhe komoditet.

Planimetria është projektuar qëllimisht për të maksimizuar dritën natyrale, qarkullimin e ajrit dhe përdorimin praktik, duke e bërë të përshtatshme si për përdorim sezonal, ashtu edhe për banim të përhershëm.

Kati i parë:
Kati i sipërm përfshin dy dhoma gjumi me përmasa të mira, të projektuara për privatësi dhe relaksim. Të dyja dhomat përfitojnë nga drita natyrale dhe një atmosferë e qetë rezidenciale brenda kompleksit. Në këtë nivel ndodhet gjithashtu një tualet i dytë me dritare, duke ruajtur të njëjtin standard ventilimi dhe prakticiteti që gjendet në të gjithë pronën.

Jetesë e Jashtme:

Një nga tiparet më të forta të kësaj vile është hapësira e gjerë private e jashtme. Oborri i madh prej gati 283 m² ofron mundësi të shumta për gjelbërim, zona ngrënieje në natyrë, ambiente lounge, ose edhe shtimin e një pishine private nëse dëshirohet në të ardhmen (në varësi të rregulloreve).

Veranda shërben si një zgjatim natyral i zonës së ndenjes, duke krijuar një ambient ideal për relaksim, pritje të miqve ose për të shijuar klimën bregdetare gjatë gjithë vitit.

Koncepti i Stilit të Jetës në Turquoise Marina:

Jeta në Turquoise Marina nënkupton akses në një infrastrukturë plotësisht të zhvilluar në stil resorti, e projektuar për të ofruar komoditet, argëtim dhe ekskluzivitet.

Banorët përfitojnë nga:

• Aquapark dhe pishina
• Zona private plazhi
• Port marine me hapësira ankorimi për varka
• Restorante, bare dhe zona sociale
• Ambiente sportive dhe zona të dedikuara rekreative
• Shtigje për biçikleta dhe rrugë të brendshme miqësore për këmbësorë
• Transport ujor brenda kompleksit (varka, motorbarka, biçikleta uji)
• Sistem aksesi dixhital i kontrolluar dhe i sigurt

I gjithë kompleksi është zhvilluar sipas standardeve të larta evropiane (EUROCODE), duke siguruar siguri strukturore, efikasitet energjetik dhe cilësi moderne arkitektonike. Ambienti është projektuar të jetë i qetë, me densitet të ulët dhe larg zhurmës urbane, duke ofruar një përvojë të vërtetë jetese në resort.

Avantazhet e Vendndodhjes:

Vila gëzon një pozicion strategjik me akses shumë të mirë:

• Afërsisht 40 km nga Tirana
• Rreth 35 km nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Nënë Tereza)
• Rreth 23 km nga Porti i Durrësit

Kjo e bën pronën shumë tërheqëse jo vetëm për përdorim personal, por edhe për potencial të ardhurash nga qiraja gjatë sezonit të verës, ndërsa Gjiri i Lalzit vazhdon të rritet si një nga zonat më të dëshirueshme të investimit bregdetar në Shqipëri.

Potenciali i Investimit:

Kjo vilë përfaqëson një mundësi të fortë investimi afatgjatë për shkak të:

• Vendndodhjes brenda një zhvillimi premium marine të mbyllur
• Kërkesës së lartë për prona luksoze bregdetare
• Rritjes së fortë të turizmit në zonë
• Furnizimit të kufizuar me vila private brenda komplekseve të integruara resort
• Potencialit për kthime të larta sezonale nga qiraja

Në përgjithësi, kjo pronë kombinon hapësirën, privatësinë dhe aksesin në një nga zhvillimet bregdetare më të avancuara në rajon, duke e bërë të përshtatshme si për blerësit që kërkojnë stil jetese, ashtu edhe për investitorët seriozë që kërkojnë rritje afatgjatë të vlerës.