Willa na Sprzedaż w Turquoise Marina – Gjiri i Lalzit | Luksusowa Willa z Ogrodem & Prywatnym Dziedzińcem

Ta indywidualna willa na sprzedaż znajduje się w bardzo prestiżowym Gjiri i Lalzit, w ekskluzywnym kompleksie Turquoise Marina — jednym z najbardziej ambitnych projektów waterfront w Albania oraz w szerszym regionie Bałkanów. Zbudowany na masterplan o powierzchni około 350,000 m² z rozbudowaną infrastrukturą waterfront i marina, projekt ten został zaprojektowany, aby zapewnić w pełni zintegrowany nadmorski styl życia, łączący luksusowe mieszkanie, bezpieczeństwo oraz udogodnienia na poziomie resort.

Sama willa oferuje dobrze zrównoważone połączenie przestrzeni wewnętrznej i obszernych terenów zewnętrznych, co czyni ją idealną zarówno jako prywatną rezydencję, jak i długoterminową nieruchomość inwestycyjną w jednej z najszybciej rozwijających się nadmorskich destynacji w Albania.

Przegląd Nieruchomości:

• Całkowita powierzchnia mieszkalna: 121 m²
• Weranda: 17.75 m²
• Prywatny dziedziniec: 282.69 m²
• Całkowita działka: 352 m²
• Piętra: 2 poziomy
• Stan: Nieumeblowana (gotowa do personalizacji wnętrza)
• Łazienki: 2 (obie z naturalną wentylacją)

Układ Wnętrza:

Parter:
Parter został zaprojektowany wokół nowoczesnej koncepcji open-plan, gdzie salon, jadalnia i kuchnia są płynnie połączone, tworząc przestronne i funkcjonalne środowisko. Duże otwarcia zapewniają bezpośredni dostęp do werandy i zewnętrznego ogrodu, gwarantując silne połączenie między życiem wewnątrz i na zewnątrz. Ten poziom obejmuje również łazienkę z oknem, oferującą naturalną wentylację i komfort.

Układ został celowo zaprojektowany tak, aby maksymalizować naturalne światło, przepływ powietrza i użyteczność, dzięki czemu nadaje się zarówno do użytku sezonowego, jak i stałego zamieszkania.

Pierwsze piętro:
Górne piętro obejmuje dwie dobrze proporcjonalne sypialnie zaprojektowane z myślą o prywatności i relaksie. Oba pokoje korzystają z naturalnego światła i spokojnej atmosfery mieszkalnej wewnątrz kompleksu. Na tym poziomie znajduje się również druga łazienka z oknem, utrzymując ten sam standard wentylacji i praktyczności, jaki występuje w całej nieruchomości.

Życie na Zewnątrz:

Jedną z najmocniejszych cech tej willi jest rozległa prywatna przestrzeń zewnętrzna. Duży dziedziniec o powierzchni prawie 283 m² oferuje wiele możliwości zagospodarowania zieleni, stworzenia zewnętrznych stref jadalnianych, stref lounge lub nawet dodania prywatnego basenu, jeśli będzie to pożądane w przyszłości (zgodnie z przepisami).

Weranda służy jako naturalne przedłużenie części dziennej, tworząc idealne miejsce do relaksu, przyjmowania gości lub cieszenia się nadmorskim klimatem przez cały rok.

Koncepcja Stylu Życia Turquoise Marina:

Życie w Turquoise Marina oznacza dostęp do w pełni rozwiniętej infrastruktury w stylu resort, zaprojektowanej w celu zapewnienia komfortu, rekreacji i ekskluzywności.

Mieszkańcy korzystają z:

• Aquapark i basenów
• Prywatnych stref plażowych
• Portu marina z miejscami do cumowania łodzi
• Restauracji, barów i przestrzeni społecznych
• Obiektów sportowych i dedykowanych stref rekreacyjnych
• Ścieżek rowerowych i przyjaznych pieszym dróg wewnętrznych
• Transportu wodnego wewnątrz kompleksu (łodzie, motorówki, rowery wodne)
• Kontrolowanego i bezpiecznego cyfrowego systemu dostępu

Cały kompleks jest rozwijany zgodnie z wysokimi standardami europejskimi (EUROCODE), zapewniając bezpieczeństwo konstrukcyjne, efektywność energetyczną i nowoczesną jakość architektoniczną. Środowisko zostało zaprojektowane tak, aby było spokojne, o niskiej gęstości zabudowy i z dala od miejskiego hałasu, oferując prawdziwe doświadczenie życia w stylu resort.

Zalety Lokalizacji:

Willa posiada strategiczne położenie z doskonałą dostępnością:

• Około 40 km od Tirana
• Około 35 km od Tirana International Airport (Nënë Tereza)
• Około 23 km od Port of Durrës

To sprawia, że nieruchomość jest bardzo atrakcyjna nie tylko do użytku osobistego, ale także pod kątem potencjału dochodu z wynajmu w sezonie letnim, ponieważ Gjiri i Lalzit nadal rozwija się jako jedna z najbardziej pożądanych nadmorskich stref inwestycyjnych w Albania.

Potencjał Inwestycyjny:

Ta willa stanowi silną długoterminową okazję inwestycyjną ze względu na:

• Lokalizację w premium gated marina development
• Wysoki popyt na luksusowe nieruchomości nadmorskie
• Silny wzrost turystyki w okolicy
• Ograniczoną podaż prywatnych willi w ramach zintegrowanych kompleksów resort
• Potencjał wysokich sezonowych zwrotów z wynajmu

Ogólnie rzecz biorąc, ta nieruchomość łączy przestrzeń, prywatność i dostęp do jednego z najbardziej zaawansowanych projektów nadmorskich w regionie, dzięki czemu jest odpowiednia zarówno dla kupujących styl życia, jak i poważnych inwestorów szukających długoterminowego wzrostu wartości.