Hapësirë Komerciale në Shitje – Rruga Ismail Qemali, Sarandë (Zona Kodër)

Hapësirë Komerciale në Shitje në Sarandë – 85 m² në Rrugë Kryesore, Zona Kodër

Një Vendndodhje Praktike në Një nga Lagjet në Zhvillim të Sarandës

Kjo njësi komerciale prej 85 m² ndodhet në Zonën Kodër, pranë Rrugës Ismail Qemali – një rrugë që po tërheq gjithnjë e më shumë vëmendjen e sipërmarrësve vendas dhe bizneseve të vogla.

Pronës i ndodhet direkt në rrugën kryesore, me dukshmëri të mirë dhe akses të lehtë për këmbësorët dhe automjetet. Nga kjo zonë, qendra e qytetit ndodhet vetëm 5 minuta me makinë dhe plazhi 10–12 minuta larg – ideale për klientët gjatë gjithë vitit.

Edhe pse është larg zhurmës së bulevardit, zona ka lëvizje të vazhdueshme të banorëve, studentëve dhe punëtorëve – veçanërisht në mëngjes dhe në mbrëmje.

Përbërje Praktike, e Lehtë për T’u Përshtatur

Hapësira e brendshme është me plan të hapur – çka ofron fleksibilitet të plotë për çdo lloj biznesi. Qoftë një dyqan i vogël, sallon bukurie, zyrë apo edhe një kafene e vogël apo take-away, ambienti është i përshtatshëm dhe i lehtë për t’u përshtatur.

Karakteristikat kryesore:

• 85 m² hapësirë e brendshme

• Dritare e madhe me dalje në rrugë – ideale për reklamim dhe ndriçim natyral

• Hyrje direkte nga trotuari

• Të gjitha instalimet janë të gatshme

• Me certifikatë pronësie – gati për shitje

Çdo metër katror është i shfrytëzueshëm – pa hapësira të humbura. Mund të ndahet në sektorë ose të lihet hapur, sipas nevojave të biznesit tuaj.

Një Investim i Zgjuar për Përdorim Vetjak ose të Ardhura nga Qiraja

Me çmimin 100,000 €, kjo njësi komerciale është një mundësi e mirë për këdo që kërkon të investojë në ekonominë vendase të Sarandës.

E përshtatshme për:

• Sipërmarrës lokalë që duan të kenë kontroll të plotë mbi ambientin e tyre

• Investitorë që duan të japin ambientin me qira afatgjatë

• Shqiptarë të diasporës që duan të hapin një biznes sezonal pa paguar qira të larta në qendër

Si një zonë ende në zhvillim, çmimet janë më të ulëta se në vijën bregdetare – por kërkesa po rritet me shpejtësi. Të investosh tani do të thotë të sigurosh një pronë të pozicionuar mirë përpara se çmimet të rriten.

Zona përreth ka ndërtesa banimi, zyra të vogla dhe dyqane që i shërbejnë banorëve vendas. Nëse biznesi juaj nuk varet nga turistët, por kërkon dukshmëri të mirë – kjo është një zgjedhje e mirë.

📞 Nëse dëshironi ta shikoni nga afër ose të merrni më shumë informacion, kontaktoni VivaView Real Estate. Jemi të vendosur në Sarandë dhe të gatshëm t’ju ndihmojmë të vlerësoni nëse kjo pronë i përshtatet objektivave tuaja.