Комерційне приміщення на продаж – вул. Ісмаїла Кємалі, Саранда (район Кодер)

Комерційне приміщення на продаж у Саранді – 85 м² на головній вулиці, район Кодер

Функціональне розташування в одному з районів Саранди, що стрімко розвивається

Це комерційне приміщення площею 85 м² розташоване в районі Кодер, безпосередньо на вулиці Ісмаїла Кємалі – дорозі, яка привертає все більше уваги місцевих підприємців і малого бізнесу.

Об'єкт розташований прямо на головній вулиці, має хорошу видимість і зручний доступ для пішоходів і транспорту. До центру міста — близько 5 хвилин на авто, до пляжу — 10–12 хвилин. Зручне місце для клієнтів упродовж усього року.

Попри те, що приміщення трохи віддалене від жвавого набережного району, ця зона має стабільний щоденний пішохідний потік — мешканці, студенти, працівники, особливо вранці та ввечері.

Просте планування, яке легко адаптується

Приміщення має відкриту планування, що дозволяє вам гнучко організувати простір під потреби вашого бізнесу. Це може бути магазин, салон краси, офіс або компактне кафе чи точка з їжею на виніс.

Основні характеристики:

• 85 м² внутрішнього простору

• Велике вікно з видом на вулицю — ідеальне для вивіски та природного освітлення

• Прямий вхід з рівня тротуару

• Усі комунікації підключені

• Чистий правовий статус — готове до продажу

Тут немає марно витраченого простору — кожен квадратний метр можна ефективно використовувати. Приміщення можна розділити або залишити відкритим — за вашим бажанням.

Розумна інвестиція — для власного використання або оренди

За 100 000 € це комерційне приміщення є надійною інвестиційною можливістю для тих, хто хоче долучитися до місцевої економіки Саранди, що розвивається.

Підходить для:

• Місцевих підприємців, які хочуть мати повний контроль над своїм робочим простором

• Інвесторів, які шукають об'єкти для довгострокової комерційної оренди

• Представників діаспори, які бажають відкрити сезонний бізнес без високих орендних витрат у центрі міста

Оскільки ця частина Саранди ще розвивається, ціни тут нижчі, ніж на прибережних зонах — але попит швидко зростає. Інвестуючи зараз, ви забезпечите собі вигідне розташування до того, як ціни зростуть.

Поруч — житлові будинки, невеликі офіси, щоденні магазини, що обслуговують місцеве населення. Якщо ваш бізнес не залежить від туристів, але потребує видимості — це чудове місце.

📞 Якщо ви хочете домовитися про перегляд або дізнатися більше, звертайтеся до VivaView Real Estate. Ми базуємося в Саранді та з радістю допоможемо вам оцінити, чи підходить вам ця нерухомість.