Коммерческое помещение на продажу – улица Исмаил Кемали, Саранда (район Кодер)

Коммерческое помещение на продажу в Саранде — 85 м² на главной улице, район Кодер

Функциональное расположение в развивающемся районе Саранды

Это коммерческое помещение площадью 85 м² находится в районе Кодер, рядом с улицей Исмаил Кемали — улицей, которая становится всё более популярной среди местных предпринимателей и малого бизнеса.

Объект расположен прямо на главной дороге, имеет хорошую видимость и удобный доступ как для пешеходов, так и для автомобилей. До центра города — около 5 минут на машине, до пляжа — 10–12 минут. Отличное расположение для клиентов круглый год.

Хотя район удалён от туристической набережной, здесь каждый день проходит стабильный пешеходный трафик — местные жители, студенты и сотрудники, особенно утром и вечером.

Простая планировка, легко адаптируется

Внутри — открытая планировка, которую можно адаптировать под нужды вашего бизнеса. Это отличное решение для небольшого магазина, салона красоты, офиса, кафе или точки с едой на вынос.

Основные характеристики:

• 85 м² внутренней площади

• Большое окно на улицу — подходит для вывески и естественного освещения

• Прямой вход с уровня тротуара

• Все коммуникации подключены

• Документы готовы — чистый титул собственности

Каждый метр помещения полезен — нет неиспользуемых зон. Планировка позволяет легко разделить пространство или оставить его открытым.

Умное вложение — для собственного бизнеса или аренды

По цене 100,000 € это коммерческое помещение — хорошая возможность для инвестиций в растущую экономику Саранды.

Подходит для:

• Владельцев малого бизнеса, которые хотят иметь собственное помещение

• Инвесторов, планирующих сдавать его в аренду на длительный срок

• Диаспоры, желающей открыть сезонный бизнес, не платя дорогую аренду в центре

Так как район еще развивается, цены ниже, чем у моря — но спрос растет быстро. Покупка сейчас даст вам преимущество перед ростом цен.

Окружающая зона включает жилые дома, небольшие офисы и магазины, обслуживающие местных. Если вашему бизнесу не нужен туристический поток, но важна видимость — это отличный вариант.

📞 Хотите посмотреть помещение или узнать больше? Свяжитесь с VivaView Real Estate. Мы находимся в Саранде и с радостью поможем вам оценить, насколько это предложение соответствует вашим целям.